ОАО "Ленэнерго" направит более 800 млн руб. на подготовку электросетей Ленобласти к осенне-зимнему периоду 2012-2013 годов
ОАО "Ленэнерго" в 2012 году направит на ремонтную программу в Ленинградской области 422,3 млн руб. Еще 383 млн рублей составит финансирование дополнительных технических мероприятий, направленных на повышение надежности электроснабжения потребителей региона, сообщает пресс-службе энергокомпании.
Подготовка энергокомплекса региона к осенне-зимнему периоду обсуждалась на выездном совещании под руководством губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, которое прошло в среду, 8 августа 2012 года, в филиале ОАО "Ленэнерго" "Кингисеппские электрические сети".
Подготовку к осенне-зимнему tпериоду энергетики начали еще в апреле 2012 года. Энергетики "Ленэнерго" отремонтируют почти 4 тыс. километров воздушных ЛЭП 0,4-110 кВ, расчистят 3,6 тыс. га трасс ЛЭП, выполнят капремонт 9 трансформаторов 6-110 кВ, 590 выключателей 10-6 кВ и 904 трансформаторных подстанций.
"Вопрос подготовки энергокомплекса региона к осенне-зимнему периоду – сегодня один из ключевых. "Ленэнерго" сегодня вышло на серьезный уровень, и время устранения технологических нарушений, приближенный, а в некоторых случаях лучше, чем европейские стандарты. У "Ленэнерго" очень серьезная инвестиционная программа на ближайшие несколько лет. Она будет утверждаться, в том числе, и правительством Ленинградской области, и хочу отметить, что я очень положительно настроен на сотрудничество с компанией, которая за последние годы качественно изменилась", - отметил Александр Дрозденко.
По программе дополнительных технических мероприятий ОАО "Ленэнерго" заменит в Ленинградской области 34 перегружаемых силовых трансформатора, что позволит снизить количество перегружаемых подстанций 35-110 кВ с 63 до 44. Также будут отремонтированы 27 ЛЭП 6-110 кВ, 61 выключатель 10-110 кВ.
В рамках инвестиционной программы в 2012 году ОАО "Ленэнерго" планирует ввести в Ленинградской области две новых подстанции 110 кВ - №335 "Кудрово" и №98 "Мега-Парнас", а также полностью завершить реконструкцию двух ПС 110 кВ и трех ПС 35 кВ, одна из которых - ПС "Усть-Луга" будет переведена на 100 кВ. Еще на пяти подстанциях будут завершены значимые этапы реконструкции.
"Ленинградская область является динамично развивающимся регионом. Поэтому наш приоритет - строительство и реконструкция электросетевых объектов не только для обеспечения надежного электроснабжения региона, но и опережающего развития энергетического комплекса по отношению к экономическому росту. Другое не менее важное направление - своевременное выполнение всех обязательств по технологическому присоединению к сетям", - отметил генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский.
На совещании также были рассмотрены программы ОАО "Ленэнерго" по повышению надежности электросетевого комплекса региона. Одна из них – модернизация и оптимизация системы оперативно-технологического управления сетями, в ходе которой в Ленинградской области будут созданы три укрупненных диспетчерских управления (ОДУ): Юг (будет управлять сетями в Кингисеппском, Лужском и Гатчинском районах Ленинградской области), Север (Выборгский район) и Восток (Тихвинский, Лодейнопольский и Новоладожский районы).
Оптимизация диспетчерского управления сетями ОАО "Ленэнерго" позволит перераспределить и выровнять нагрузку на диспетчерский персонал, сократить время прохождения диспетчерских команд, а главное – построить прозрачную и понятную структуру управления энергосистемой, сократить время ликвидации технологических нарушений.
В ходе выездного совещания губернатор Ленинградской области ознакомился с работой диспетчерского пульта филиала ОАО "Ленэнерго" "Кингисеппские электрические сети". Такие диспетчерские пульты будут созданы во всех трех ОДУ. В филиале ОАО "Ленэнерго" "Кингисеппские электрические сети" будет находиться ОДУ Юга.
Диспетчерские пульты будут оснащены мощными серверами и новейшим программным обеспечением, а также системами телемеханизации, которые позволят диспетчерам в режиме on-line получать исчерпывающую информацию о состоянии сетей и управлять сетевыми объектами ОАО "Ленэнерго". Программа телемеханизации подстанций - еще один глобальный проект "Ленэнерго" по повышению надежности и управляемости электросетей Ленинградской области. Проект начат в 2011 году и является беспрецедентным по своим масштабам. "Ленэнерго" - первая электросетевая компания страны, которая создает глобальную систему управления энергоисточниками на расстоянии, отмечается в сообщении.
До конца 2017 года ОАО "Ленэнерго" планирует телемеханизировать 217 подстанций 35-110 кВ в Ленинградской области.
Цены на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли с начала года на 7,2%. Больше всего дорожали однокомнатные квартиры (почти на 10%) - их средняя стоимость (с учетом центральных районов) составила 3,7 млн руб., отмечают аналитики "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург".
При этом выбор предложения по районам Петербурга и окрестностей снижается - на долю пяти районов приходится три четверти от всего городского предложения.
Больше всего доля предложения однокомнатных квартир - 44%, двухкомнатных застройщики предлагают чуть меньше - 31%, трехкомнатных - 23%. Квартир с четырьмя комнатами лишь 2%. При этом если брать суммарную площадь всех квартир находящихся в продаже получается, что двух- и трехкомнатных квартир (32% и 34% соответственно) на рынке больше, чем однокомнатных (30%). Четырехкомнатные представлены лишь 4% от общей площади квартир.
Средняя стоимость однокомнатных квартир в прошедшем месяце составила 3,69 млн руб. при цене за кв. м 86,3 тыс. руб. В начале года цена была 3,41 млн руб. и 78,1 тыс. руб. за "квадрат". Средняя площадь однокомнатной квартиры составила 41,3 кв. м.
Стоимость кв. м в двух- и трехкомнатных квартирах практически равны по стоимости кв. м - 79,9 тыс. руб. и 79,8 тыс. руб. соответственно, при этом цена двухкомнатных квартир колебалась на уровне 5 млн руб., а трехкомнатных - около 7,1-7,2 млн руб. В начале года цена на это жилье была на 6,3% и 5,8% ниже. Средняя площадь квартир с двумя комнатами - 62,3 кв. м, с тремя комнатами - 89,8 кв. м.
Четырехкомнатные квартиры, представленные в основном в комплексах бизнес и элит класса, стоят значительно дороже, в среднем - 102,4 тыс. руб. за кв. м. Цена такого жилья начинается от 11,5 млн руб., а площадь - от 112 кв. м.
Лидерами и по количеству, и по площади продаваемого на первичном рынке жилья остаются Приморский и Выборгский районы. На их долю приходится 16% от всего предложения жилья в Петербурге. В Невском районе выставлено 15%. Также к лидерам приближается и Красносельский район – его доля в общегородском предложении достигла 14%.
Доля ближайшего пригорода - Всеволожского района составляет 15%.
На долю этих пяти районов приходится 76% от всего выставленного на продажу в Петербурге жилья.
Самые дорогие районы - центральные. В Петроградском стоимость кв. метра составляет в среднем 169,4 тыс. руб., в Центральном - 165,2 тыс. руб., в Василеостровском – 153,7 тыс. руб. За счет больших площадей, в Центральном районе наиболее дорогие квартиры в среднем 19,6 млн руб.
На Петроградской стороне жилье в среднем можно купить за 13,7 млн руб., на Васильевском острове - за 10,4 млн руб.
В Красногвардейском районе средняя цена кв. м составляет 97,3 тыс. руб., а стоимость квартир - 7,2 млн руб.
Самое дешевое жилье представлено в Гатчинском районе, где метр предлагают по цене от 35,1 тыс. руб., а стоимость квартиры составляет 2,65 млн руб. В Колпинском квартиры несколько дороже - 48 тыс. руб. за кв. м или 2,83 млн руб. за квартиру. В Кировском районе Ленинградской области квадратный метр выставляют в среднем за 47,3 тыс. руб., а квартиры - за 2,2 млн. руб.
"Рынок, который демонстрировал с начала года впечатляющий рост и по уровню спроса (объем продаж вырос примерно на 30% по сравнению с тем же периодом прошлого года) и по ценам, наконец-то ушел в летний отпуск. В июле по сравнению с июнем средняя цена выросла всего на 0,3%. Можно ожидать роста продаж уже в середине августа. При этом пик их придется на период с середины сентября до конца октября. Цены в эти месяцы могут расти на 3-5% в месяц", - комментирует генеральный директор "Сети офисов недвижимости "Новый Петербург" Андрей Вересов.
Самая дешевая квартира Петербурга и ближайших пригородов в настоящее время имеет такие параметры: стоимость - 50 тыс. руб. за кв. м или 1,4 млн руб. при площади 28 кв. м. Самая дорогая квартира при 102 кв. м стоит 120,2 тыс. руб. за кв. м или 12,26 млн руб.
На материнский капитал, который составляет 387,6 тыс. руб., на текущий момент можно приобрести 4,68 кв. м в жилых комплексах комфорт класса или 6,85 кв. м - в эконом сегменте.