Компания "ТЕМП" начала реализацию квартир в новом доме в Приморском районе Петербурга
Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" и ЗАО "Строительная компания "ТЕМП" в рамках подписанного договора о сотрудничестве приступили к реализации квартир в Санкт-Петербурге в доме по адресу: Приморский район, Лыжный пер, д.2, построенном с участием кредитных средств банка, сообщает пресс-служба кредитной организации.
Дом построен по кирпично-монолитной технологии и состоит их пяти секций разной высоты: от 20 до 25 этажей. Все квартиры реализуются "под ключ", с возможностью въезжать в них сразу же после приобретения.
Согласно условиям программы Сбербанка "Кредит на приобретение строящегося жилья" ипотека может быть предоставлена на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% - для участников программы "Молодая семья" и 15% для остальных категорий заемщиков.
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга, хотя и с некоторым отставанием от Москвы, ипотека начинает активно набирать обороты, констатируют специалисты компании "МИЭЛЬ".
По их мнению, этому процессу способствуют лояльность банков, наличие новых оптимальных ипотечных программ, а также выгодные условия кредитования, активно предлагаемые банками.
В настоящее время в Московском регионе на сделки с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке приходится порядка 30% от всех сделок в этом сегменте, а среди новостроек - 30-35%, то на вторичном рынке Петербурга ипотечные сделки составляют 20%, на рынке новостроек - порядка 40% от всех сделок на первичном рынке.
"При привлечении ипотечного кредита для покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге важную роль играет ликвидность объекта и возможность его инвестиционного роста, так как в этом случае у людей появляется возможность победить процентную нагрузку", - так комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" Ольга Тихонова.
Отмечается, что как на рынке Петербурга, так и на московском рынке, активно используются альтернативные схемы, где в качестве основы при приобретении новостройки берется сумма за проданный объект на вторичном рынке.
При этом в Петербурге большой популярностью пользуется программа АРИЖК "Переезд", позволяющая сначала приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита, полученного под залог уже имеющейся у покупателя квартиры вторичного рынка, и только после переезда в новую квартиру продавать свою старую квартиру и за счет этих средств погашать ипотечный кредит. Программа значительно расширяет круг клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия.