Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" с начала 2012 года направил на развитие электросетевого комплекса республики Коми 380 млн руб., что в 2 раза больше суммы утвержденной инвестиционной программы на первое полугодие, сообщает МРСК.
Капвложения по плановым объектам составили порядка 104 млн руб., из них 38 млн руб. - на подключение льготных категорий потребителей.
276 млн руб. были выделены на реализацию договоров техприсоединения, в том числе 252 млн руб. - на присоединение потребителей линии "Инта-Абезь".
Основных фондов в рамках инвестпрограммы и техприсоединений в первом полугодии введено на сумму 69 млн руб.
Ввод мощностей составил 2,7 МВА и 34 км линий электропередачи.