Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
СПбГКУ "Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры" объявило конкурс на выполнение вскрышных работы на месте фундамента Церкви Успения Пресвятой Богородицы ("Спаса-на-Сенной")
Церковь располагалась на месте павильона станции метро "Сенная площадь".
Согласно техническому заданию, должны быть обследованы существующие заглубленные фундаменты храма, определено их техническое состояние, определены характеристики грунтов и выдано заключение о возможности строительства на них воссоздаваемого храма, сообщает "Росбалт".
Начальная цена контракта составляет 999,982 тыс. руб.
Как сообщалось ранее, в сентябре 2011 года к губернатору Петербурга Георгию Полтавченко обратился настоятель прихода Спаса на Сенной иерей Михаил Малюшин с вопросом о возможности восстановления храма.
Губернатор тогда написал в своем микроблоге: "Сегодня не могу дать однозначный ответ, необходимо все тщательно изучить..."
Церковь во имя Успения Пресвятой Богородицы располагалась на Сенной площади была одним из самых посещаемых храмов Петербурга. В народе также церковь называли Спасом-на-Сенной или Спасо-Сенновской. Храм был закрыт в апреле 1938 года. В январе 1961 года храм взорвали, освободив место под строительства павильона станции метро "Площадь Мира" (ныне "Сенная площадь").