Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
Президент РФ Владимир Путин примет в понедельник, 6 августа, участие в заседании попечительского совета Русского географического общества (РГО) на острове Валаам в Карелии, сообщает пресс-служба Кремля.
На заседании ему представят проект создания ландшафтно-рекреационного комплекса "Россия" в Подмосковье.
"Главной темой заседания станет презентация нового масштабного проекта по созданию ландшафтно-рекреационного комплекса "Россия" на территории Московской области, представляющего собой тематический парк с достопримечательностями всех регионов страны в уменьшенном размере. В случае поддержки инициативы попечительским советом она будет реализовываться под эгидой РГО", - говорится в сообщении.
Президент РФ возглавляет попечительский совет РГО с ноября 2009 года. На сегодняшний день РГО насчитывает около 13 тыс. членов в России и за рубежом. Отделения имеются в 80 российских регионах.