Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
Бригады ОАО "МРСК Северо-Запада" восстанавливают электроснабжение в Архангельской, Вологодской, Псковской, Новгородской областях, нарушенное грозовым прошедшим вечером 7 августа грозовым фронтом со шквалистым ветром (до 23 м/с). В Карелии энергоснабжение потребителей уже полностью восстановлено, сообщает МРСК Северо-Запада.
Режим повышенной готовности и учащенного контроля объявлен в трех филиалах МРСК Северо-Запада - "Архэнерго", "Вологдаэнерго", "Псковэнерго", в филиале "Новгородэнерго" - режим чрезвычайной ситуации. Ситуацию контролирует оперативный штаб МРСК Северо-Запада под руководством генерального директора Сергея Титова.
В регионах к ликвидации последствий непогоды привлечены мобильные подразделения МРСК Северо-Запада, муниципальные органы власти, подрядчики в рамках заключенных соглашений о взаимодействии при ликвидации сложных технологических нарушений, аварий и ЧС.
Организована система оповещения населения об отключениях, работают "горячие линии". Особый контроль в период восстановительных работ ведется за соблюдением правил по охране труда и безопасности работ.
В Карелии меньше четырех часов потребовалось бригадам филиала МРСК Северо-Запада "Карелэнерго", чтобы восстановить электроснабжение в Пудожском районе.
В Псковской области для восстановления электроснабжения потребителей в южных районах привлечены 62 аварийные и мобильные бригады филиала МРСК Северо-Запада "Псковэнерго", всего задействовано более 200 специалистов и 68 единиц техники. Планируется, что к концу дня 8 августа основная часть восстановительных работ будет завершена.
В Новгородской области за прошедшую ночь восстановлено электроснабжение 160 населенных пунктов. Над устранением технологических нарушений работают 74 оперативно-ремонтные бригады в составе 294 человек. По прогнозу, работы будут завершены до конца текущих суток.
В Архангельской области более всего пострадали от непогоды южные районы области. 19 оперативно-выездных бригад филиала "Архэнерго" проводят осмотр повреждённых линий и восстанавливают электроснабжение потребителей. Ведутся работы на ВЛ 110 кВ "Няндома - Каргополь", которые рассчитывают завершить до конца дня. В случае возникновения экстренной ситуации энергетики готовы к взаимодействию с региональным органам власти, привлечь силы МЧС и филиала ОАО "ФСК ЕЭС" - Северное ПМЭС.
По прогнозу погоды, неблагоприятная обстановка сохранится в Архангельской области, где днем 8 августа ожидаются грозы, ливни, шквалистое усиление ветра до 17-22 м/с.