Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
ГКУ Архангельской области "Дорожное агентство "Архангельскавтодор" рассчитывает, что 10 августа, с опережением графика, будет введен в эксплуатацию низководный деревянный мост, который обеспечит транспортную доступность на автомобильной дороге Октябрьский - Мягкославская (Некрасово), сообщает пресс-служба губернатор и правительства региона.
Старый деревянный мост через реку Устья, расположенный в Устьянском районе, был разрушен половодьем. Автомобильное сообщение было прервано.
После обследования было принято решение возвести новый низководный деревянный мост.
С начала июля ОАО "Вельское мостовое управление" начало строительно-монтажные работы, окончание которых было намечено на 27 августа 2012 года. Однако с учетом социальной значимости моста и необходимости обеспечения проезда транспорта, строители ведут работы с опережением графика.
В настоящее время заканчивается устройство мостового полотна, обустраивается правобережный подход к мосту.
По словам начальника отдела содержания ГКУ Архангельской области "Дорожное агентство "Архангельскавтодор" Дениса Кулижникова, подрядчик планирует завершить работы к 10 августа.