Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
4 августа на 80-м году жизни скончался заслуженный строитель Российской Федерации, вице-президент НП "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Юрий Ромуальдович Кожуховский, сообщает пресс-служба Смольного.
В некрологе, подписанном губернатором Санкт-Петербурга, вице-губернаторами и главами комитетов, в частности, говорится:
"В памяти всех, кто его знал, он навсегда останется человеком высоких идеалов и большого трудолюбия...Выражаем искренние соболезнования родным и близким, коллегам и друзьям покойного. Светлая память о Юрии Ромуальдовиче Кожуховском, талантливом руководителе, профессионале высочайшего уровня и прекрасном человеке навсегда сохранится в наших сердцах".
Панихида по Юрию Кожуховскому состоится 8 августа 2012 года в 10 часов в Доме Архитектора. Отпевание пройдет в 12:30 в храме Смоленского кладбища.