Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
Страховая группа "УРАЛСИБ" запустила новую программу "Городская квартира", которая позволяет застраховать жилье в упрощенном порядке, сообщает пресс-служба группы.
"Быстрополис" можно оформить за несколько минут, заплатив только 1 тыс. руб. Страховая сумма составляет 250 тыс. рублей: из них 125 тыс. руб. приходится на страхование отделки квартиры, 125 тыс. руб. - на страхование движимого имущества.
Программа упрощенного страхования с 1 августа начала работать на территории Москвы, Московской области, Брянска, Ярославля, Перми и Нижневартовска. В дальнейшем программа распространится и на другие города России.
"Это максимально упрощенный продукт: не нужно андеррайтинга и согласования с компанией. Полис вступает в силу через пять дней после покупки. При заключении договоров не требуется никаких документов, только при получении выплаты необходимо подтвердить права собственности на квартиру", - отметила директор департамента по страхованию имущественных рисков и ответственности страховой группы "УРАЛСИБ" Мария Барсова.