Эксперты: Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета
Каждое шестое нежилое помещение покупают с помощью взаимозачета, такова статистика департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость".
Люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на "нежилье".
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости "НДВ-Недвижимость", около 17% клиентов меняют квартиру на "нежилье". Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Случаи, когда собственники квадратных метров меняют свои интересы, нередки. "Доходную" квартиру обменивают на "нежилье", чтобы увеличить прибыль от сдачи в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании "НДВ-Недвижимость" Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет.
Из-за более высокого порога стоимости "нежилья" не всегда возможно совершить обмен. Да и выбор коммерческих объектов становится менее разнообразным из-за ограниченности бюджета. В среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн. руб.
"Клиенты, которые желают обменять квартиру на коммерческую недвижимость, могут зарезервировать понравившееся нежилое помещение на 1 месяц. За это время специалисты департамента городской недвижимости находят покупателя на имеющееся жилье. Таким образом, нет сомнений в успешной реализации сделки", - отмечает Елена Борзова.
ОАО "МРСК Северо-Запада" ожидают, что к 2018 году максимум нагрузки на территории присутствия составит 7,261 ГВт.
В 2010 году уровень энергопотребления составил 6,094 ГВт, в 2011 году - 6,16 ГВт. В 2012 году ожидается, что максимум нагрузки достигнет 6,494 ГВт, рост составит 5,4%, отмечается в сообщении МРСК Северо-Запада.
Основными потребителями МРСК Северо-Запада являются промышленные предприятия, на их долю приходится 51%. Значительную часть (31%) занимает отпуск электроэнергии по границе балансовой принадлежности территориальных сетевых организаций (ТСО).
Остальные потребители в общей структуре занимают от 7% (население и приравненные к нему группы потребителей) до 3-4% (транспорт, непромышленные потребители, государственные организации и прочие бюджетные потребители).
Самый низкий процент энергопотребления - 1% приходится на сельское хозяйство.