Группа ВТБ представит на форуме PROEstate проекты - "Набережную Европы", "Невскую Ратушу" и индустриальный парк "Марьино"
Группа ВТБ на выставке, проходящей в рамках форума лидеров рынка недвижимости PROEstate, представит свои ключевые проекты: многофункциональные комплексы "Набережная Европы", "Невская Ратуша" и индустриальный парк "Марьино", сообщила пресс-служба НП "Гильдия управляющих и девелоперов".
Проект "Набережная Европы" - строительство многофункционального комплекса, который включает в себя как общественные пространства: первую в городе пешеходную набережную, новую площадь, пешеходные улицы и скверы, так и жилую недвижимость, офисные и торговые помещения, гостиницу, объекты социальной инфраструктуры. Доминантой проекта является Дворец танцев Бориса Эйфмана.
Проект "Невская Ратуша" - строительство современного общественно-делового комплекса в Центральном районе Петербурга, который позволит сформировать престижный деловой квартал в зоне притяжения объекта.
Индустриальный парк "Марьино" - проект комплексного освоения крупной территории greenfield, организованная промышленная зона с централизованным управлением, ориентированная на размещение современных производственных предприятий, расположенная в Петродворцовом районе Петербурга в 1,5 км от Кольцевой автомобильной дороги.
Проекты финансируются ОАО Банк ВТБ.
Шестой Международный инвестиционный форум PROEstate пройдет с 12 по 14 сентября 2012 года в Санкт-Петербурге на территории выставочного комплекса "Ленэкспо".
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга, хотя и с некоторым отставанием от Москвы, ипотека начинает активно набирать обороты, констатируют специалисты компании "МИЭЛЬ".
По их мнению, этому процессу способствуют лояльность банков, наличие новых оптимальных ипотечных программ, а также выгодные условия кредитования, активно предлагаемые банками.
В настоящее время в Московском регионе на сделки с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке приходится порядка 30% от всех сделок в этом сегменте, а среди новостроек - 30-35%, то на вторичном рынке Петербурга ипотечные сделки составляют 20%, на рынке новостроек - порядка 40% от всех сделок на первичном рынке.
"При привлечении ипотечного кредита для покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге важную роль играет ликвидность объекта и возможность его инвестиционного роста, так как в этом случае у людей появляется возможность победить процентную нагрузку", - так комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" Ольга Тихонова.
Отмечается, что как на рынке Петербурга, так и на московском рынке, активно используются альтернативные схемы, где в качестве основы при приобретении новостройки берется сумма за проданный объект на вторичном рынке.
При этом в Петербурге большой популярностью пользуется программа АРИЖК "Переезд", позволяющая сначала приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита, полученного под залог уже имеющейся у покупателя квартиры вторичного рынка, и только после переезда в новую квартиру продавать свою старую квартиру и за счет этих средств погашать ипотечный кредит. Программа значительно расширяет круг клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия.