Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
На первом энергоблоке Ленинградской АЭС продолжается средний плановый предупредительный ремонт. Срок ремонта продлен в рамках проведения работ по управлению ресурсными характеристиками элементов реакторной установки, сообщает пресс-служба Росатома.
Энергоблок №1 эксплуатируется согласно лицензии, выданной Ростехнадзором, срок действия которой истекает 21 декабря 2016 года. Технологические защиты и блокировки энергоблока и систем безопасности находятся в работоспособном состоянии в соответствии с требованиями технологических регламентов и инструкций по эксплуатации.
В настоящий момент в работе находятся энергоблоки №3 и №4, которые несут суммарную нагрузку 2000 МВт. Энергоблок №2 остановлен на текущий плановый ремонт в соответствии с графиком летней ремонтной кампании.
В июле 2012 года Ленинградская АЭС произвела 1,481 млрд кВт ч электроэнергии. Из них в энергосистему было отпущено 1,353 млрд кВт ч.