Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" с начала 2012 года направил на развитие электросетевого комплекса республики Коми 380 млн руб., что в 2 раза больше суммы утвержденной инвестиционной программы на первое полугодие, сообщает МРСК.
Капвложения по плановым объектам составили порядка 104 млн руб., из них 38 млн руб. - на подключение льготных категорий потребителей.
276 млн руб. были выделены на реализацию договоров техприсоединения, в том числе 252 млн руб. - на присоединение потребителей линии "Инта-Абезь".
Основных фондов в рамках инвестпрограммы и техприсоединений в первом полугодии введено на сумму 69 млн руб.
Ввод мощностей составил 2,7 МВА и 34 км линий электропередачи.