Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
ООО "Первая страховая компания" (1СК) застраховало строительно-монтажные риски при строительстве общественно-жилого комплекса в Юго-Восточном административном округе Москвы с совокупным лимитом ответственности 7,096 млрд руб., сообщает пресс-служба компании.
Строительство комплекса ведется на улице Мельникова, на территории бывшего завода ЖБИ-5, где возводится шесть монолитно-кирпичных корпусов разной этажности, с детским садом, наземной и подземной парковкой. Строительно-монтажные работы осуществляет генеральный подрядчик ЗАО "Моспромстрой".
Страхование проводится на условии с ответственностью за все риски.
Страховая сумма по объекту строительства и монтажа составляет 7,081 млрд руб. Кроме этого, на 15 млн руб. застрахована гражданская ответственность "Моспромстроя" за вред, причиненный жизни, здоровью, и имуществу третьих лиц при производстве работ.
ООО "1СК" работает на страховом рынке с 2000 года.