Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В Госжилинспекцию за неделю поступило 81 образение жителей Мурманской области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Все обращения рассмотрены. Проведено 49 внеплановых проверок, 28 из них касались соблюдения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг гражданам Мурманска, Кандалакши, Росляково и Апатитов.
Специалисты инспекции проверяют готовность жилищного фонда к работе в осенне-зимний период 2012-2013 годов: шесть внеплановых проверок прошли в Мурманске, две в Кильдинстрое и три по филиалу "Североморский" ОАО "Славянка" (Килп-Явр, Печенга и Спутник).
Состоялась плановая выездная проверка работы ООО "Кольская управляющая компания" и 9 документарных проверок.
При проведении выездных проверок обследовано 318,7 тыс. кв. м жилищного фонда. Выявлено 259 нарушений требований жилищного законодательства. По результатам обследования выдано 128 предписаний.
Составленные протоколы об административных нарушениях касаются правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений, невыполнения в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа или должностного лица, осуществляющего государственный надзор или контроль.
Рассмотрено два дела об административном правонарушении, вынесено постановление о привлечении к административной ответственности.
Общая сумма штрафов составила 80 тыс. руб.