Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
На территории новой Москвы организованы "удаленные приемные" службы "одного окна", сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Приемные открыты для оперативного оформления разрешительных документов, а также существенного сокращения затрат времени частных застройщиков на поездки в центр столицы. Специалисты комитета ежедневно принимают документы от застройщиков ИЖС, осуществляют консультации заявителей и выдают разрешения на строительство объектов ИЖС и разрешения на ввод в эксплуатацию.
В сообщении отмечается, что ранее такие приемные были размещены в семи поселениях: 2-х городских (поселки Московский и Киевский) и 5-ти сельских (Марушкино, Вороново, Красная Пахра, Кленовское и Рогово).
К ним добавились еще 12 приемных, расположенных в сельских поселениях Воскресенское, Внуковское, Десёновское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Филимонковское, Щаповское, а также городском поселении Кокошкино и поселке Мосрентген.