Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Следственная часть Следственного управления по республике Коми завершило расследование и направило в прокуратуру уголовное дело руководителя ООО "Жилищная управляющая компания" (ООО "ЖУК"), подозреваемого в злоупотреблении должностными полномочиями почти на 78 млн руб., сообщает пресс-служба МВД РФ.
По версии следствия, в 2010 году директор ООО "ЖУК" знал о наличии задолженности организации перед ОАО "ТГК-9" и МУП "Сыктывкарский водоканал", мог оплатить ее, но при этом направлял деньги на цели, не связанные с основной работой общества.
"Денежные средства, полученные ООО "ЖУК" от населения, также тратились на выдачу беспроцентных займов, на оплату по договорам аренды транспортных средств работникам управляющей компании, а также на расчеты с аффилированными лицами. Всего в общей сложности на эти цели было потрачено 77,8 млн руб.", - говорится в сообщении ведомства.
По версии следствия, подозреваемый также присвоил почти 253 тыс. руб., полученных управляющей компанией от жильцов одного из домов.