Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Программа по переселению людей из зоны затопления в Краснодарском крае должна быть представлена не позднее 1 августа, заявил президент РФ Владимир Путин.
"Не позднее 1 августа администрация Краснодарского края совместно с федеральными органами власти должны представить программу по переселению людей на новые, безопасные площадки", - сказал Путин в среду, 25 июля, на совещании по ликвидации последствий наводнения в Краснодарском крае, передает РИА Новости.
Президент РФ отметил, что деньги, выделенные на капстроительство и ремонт, должны быть потрачены с умом, быстро и эффективно, чтобы не позднее середины ноября текущего года люди могли въехать в новые квартиры и новые дома.
Путин подчеркнул, что все процедуры, связанные с привлечением к работам строительных компаний, должны осуществляться в рамках закона, но быстро.
Владимир Путин, говоря о проблеме восстановления социальной инфраструктуры - детских садов, школ, поликлиник и больниц, сказал, что пострадавшие учреждения надо восстановить как можно быстрее.
"...и давайте не будем забывать, что 1 сентября дети должны пойти в школу, обращаю на это ваше внимание: учебные заведения должны быть приведены в должное состояние", - сказал президент России.