Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Из 297 котельных республики Карелия за долги объемом 102,4 млн руб отключены 60 котельных, сообщили в ОАО "Карельская энергосбытовая компания".
Уведомления о введении полного ограничения режима энергопотребления получили еще 46 котельных. 9 котельных в Пудожском и Суоярвском районах расторгли договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и пока еще не предприняли действий по возобновлению энергоснабжения на этих объектах.
Основная причина введения ограничения режима энергопотребления является задолженность коммунальщиков перед энергетиками за отопительный период 2011-2012 годов.
В Суоярвском районе отключены 15 котельных. Там задолженность составляет 4,7 млн руб., 7 котельных обесточены в Лоухском районе (долг 17,4 млн руб.), 4 котельных в п. Надвоицы (20,6 млн руб.) На очереди стоят котельные Кемского, Сегежского районов.
По итогам прошедшего сезона общий долг предприятий, поставляющих тепловую энергию жителям республики, составил 199,6 млн руб., а оплата не превысила 68%.
Возобновление энергоснабжения на отключенных ранее объектах возможно только после полного погашения задолженности перед гарантирующим поставщиком электрической энергии, сообщает "Карелинформ" со ссылкой на Карельскую энергосбытовую компанию.