Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи провел совещание по вопросам ввода в эксплуатацию образовательных учреждений после комплексного капитального ремонта. Он назначил итоговое совещание по этим вопросам на 18 августа. Об этом сообщает пресс-служба Смольного
В совещании в четверг, 26 июля, приняли участие председатель комитета по образованию Жанна Воробьева, председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, председатель комитета по энергетике Владислав Петров, руководители районы администраций, представители компаний-подрядчиков.
В начале совещания вице-губернатор Василий Кичеджи подчеркнул, что образовательные учреждения должны быть введены в эксплуатацию в соответствии с планом – к 1 сентября. Это должно быть выполнено непременно, чтобы не создавать социальную напряженность, отмечалось на совещании.
На совещании обсуждалась ситуация с текущем состоянием строительных работ на следующих объектах: средняя общеобразовательная школа № 258 Колпинского района (г. Колпино, Павловская ул., д.80), гимназия № 451 Колпинского района (пос.Металлострой, Пушкинская ул., д.8а), школа № 437 Курортного района (пос. Песочный, Ленинградская ул., д. 53, гимназия № 70 Петроградского района (ул.Литераторов, д.9-11), средняя общеобразовательная школа № 207 Центрального района (Невский пр., д.100), средняя общеобразовательная школа № 489 Московского района (Ленинский пр., д.161, корп.3).