Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
"Янтарьэнерго" ведет работы по подключению к электроснабжению района города Мамоново Калининградской области, где в 04:31 (05:31 мск) оказались обесточенными ряд социально значимых объектов и жители, сообщает энергосетевая компания.
В течение часа удалось восстановить электроснабжение на большинстве объектов, в том числе на международном автопереходе в Мамоново.
Напомним, 26 июля в 14:10 (15:10 мск) без света оказались жители в районе Красносельской улицы Калининграда. Технологический сбой, как предполагают специалисты, был вызван грозовыми явлениями в области. Оперативные бригады выехали на место и приступили к ремонтным работам.
В течение часа по резервным линиям удалось подключить все социально значимые объекты и более трети квартир калининградцев, попавших в зону отключения. Работы в особом режиме продолжались до полного исправления неполадок: в 21:26 (22:26 мск) удалось восстановить электроснабжение в полном объеме.