Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Заместитель главы Новгородской области Арнольд Шалмуев на видеоконференции с руководителями муниципальных образований в пятницу, 27 июля, поставил задачу в ближайшее время провести полную паспортизацию дорог, определить объемы и перечень дорожных работ на 2013-2014 годы, разработать и утвердить графики ремонта дорог в муниципальных районах областисообщил, сообщает пресс-центр администрации региона.
Региональный дорожный фонд будет в 2013 году увеличен до 3,1 млрд руб.
В течение ближайших двух лет в регионе на условиях лизинга планируется переоснастить новой техникой дорожно-эксплуатационные предприятия.
На видеоконференции говорилось, что финансирование строительства и содержания дорог осуществляется в соответствии с соглашениями, подписанными комитетом строительства и дорожного хозяйства Новгородской области со всеми муниципальными районами о предоставлении в 2012 году из дорожного фонда 4-х видов субсидии.
На капитальный ремонт и ремонт автомобильных дорог общего пользования населенных пунктов запланировано 614 млн руб., на осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования местного значения - 119,106 млн руб., на капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов населенных пунктов - 135,6 млн руб., на осуществление дорожной деятельности - проектные работы - 14,962 млн руб.
"Сегодня, несмотря на временные трудности с подготовкой проектов и экспертиз, работы ведутся во всех районах области", - отметил замглавы администрации Новгородской области, порекомендовав руководителям органов местного самоуправления оперативно и максимально полно информировать население о том, что уже сделано и что предстоит выполнить, размещать информацию на официальных сайтах и в СМИ.