Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В настоящее время работы на набережной реки Великой приостановлены на 70%, заявил директор псковского филиала ООО "СтройГрад" (подрядчика реконструкции набережной) Игорь Филиппов.
"Решением Градостроительного совета по итогам заседания 29 мая работы на набережной реки Великой были приостановлены. Позднее, на очередном заседании Градостроительного совета 10 июля было принято решение внести коррективы в ранее утвержденный проект, и Управление городского хозяйства Пскова выдало разрешение на продолжение работ только в тех пределах, которые не противоречат решению градсовета", - заявил Филиппов, комментируя ряд заявлений о том, что сейчас ничто не мешает продолжать работы, сообщает Псковская Лента Новостей.
"В настоящее время работы на набережной не ведутся, так как в нашем распоряжении нет проекта производства работ с внесенными изменениями, а по старому проекту продолжать реконструкцию мы не можем. Работы приостановлены на 70%", - пояснил Филиппов.
Ранее депутат Псковского областного собрания, зампред псковского регионального отделения ВООПиК Лев Шлосберг и псковский архитектор Лариса Нуколова, которая принимала участия в обсуждении корректировки первоначального проекта реконструкции набережной, заявляли, что теперь, после корректировки, ничто не мешает возобновить работы на набережной в полном объеме.