Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Специалисты ООО "Новая инжиниринговая компания", входящего в ОАО "Энергостройинвест-Холдинг", завершили работы по строительству и постановке под рабочее напряжение кабельной линии (КЛ) электропередачи (КЛ) 110 кВ "Очаково - Одинцово 1, 2", проходящей по территории инновационного центра "Сколково", сообщила пресс-служба компании.
Строительство линии выполнено по заказу филиала ОАО "ФСК ЕЭС" - МЭС Центра в рамках работ по модернизации электрических сетей Подмосковья. Двухцепная КЛ заменит часть воздушной линии электропередачи и позволит освободить территорию для строительства инновационного центра.
В ходе реализации проекта специалисты компании также выполнили строительство переходного пункта закрытого типа на пересечении линии с Минским шоссе. В связи с пересечением крупной транспортной артерии, работы по прокладке кабеля проводились высокотехнологичным методом горизонтально-направленного бурения.
"Новая инжиниринговая компания" стала одной из первых компаний по электросетевому строительству в России, освоившей технологию строительства современных кабельных линий электропередачи высокого и сверхвысокого напряжения с изоляцией из сшитого полиэтилена.