Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее
В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.
Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.
При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.
Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.
"Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
Совет директоров девелоперской компании "Открытые инвестиции" (ОПИН) Михаила Прохорова на заседании 6 августа может утвердить участие компании в инвестиционных проектах "Весна" и "Рублево", предполагающие строительство жилых домов в Подмосковье, говорится в сообщении ОПИН.
В сообщеии о раскрытии информации ОПИН добавляется, что в повестке заседания совета директоров также стоит рассмотрение результатов тендера по выбору генерального подрядчика.
Ранее ФАС России разрешила группе "Онэксим" бизнесмена Михаила Прохорова приобрести 100% голосующих акций ЗАО "Рублево", которое владеет участком на 65 километре МКАД в Красногорском районе Московской области, где планируется построить 50 тыс. кв. м элитного жилья.
Заместитель генерального директора компании ОПИН Наталья Картавцева в июне упомянула, что новый проект компании по строительству жилого комплекса "Весна" будет реализован в подмосковной Апрелевке, сообщает РИА Новости.