Эксперты: В Петербурге квартиры эконом-класса дорожают в 2,5 раза быстрее


08.08.2012 10:32

В первом полугодии 2012 года цены на квартиры эконом-класса на первичном рынке Санкт-Петербурге выросли на 12%, что значительно превышает темпы роста на жилье в других сегментах, считают эксперты компании Home estate.

Стоимость квартир эконом-класса в январе-июне 2012 года в среднем выросла на 12%, и сейчас составляет 60-65 тыс. руб. за кв. м; цены на жилье классов комфорт и бизнес выросли примерно на 5% и сейчас в среднем составляют 85-90 и 100-120 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Средняя стоимость элитного квадратного метра за этот период даже снизилась, что во многом связано с уменьшением доли наиболее ликвидных квартир, а также со значительным снижением цен на квартиры в крупном элитном проекте "Леонтьевский мыс"; средняя стоимость на элитные квартиры в настоящее время - 185 тыс. руб. за кв. м.

При этом спрос на квартиры эконом-класса был самый высокий - около 45%; около 40% квартир было куплено в сегменте комфорт.

Высокий спрос на квартиры эконом-класса обусловлен сохраняющейся на рынке тенденцией покупки квартир в качестве инвестиционного вложения средств; такой способ инвестирования остается самым понятным и востребованным среди россиян. Квартиры комфорт-класса, как правило, уже покупаются для проживания.

 "Цены на жилье эконом-класса растут быстрее всего, поскольку это наиболее востребованный и доступный сегмент рынка. Выплачивать ежемесячные платежи при покупке квартиры при помощи ипотечного кредитования может большая часть рабочего населения Петербурга", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



02.08.2012 12:38

На присоединенных к Москве территориях в настоящее время ведется строительство 105 объектов инженерной инфраструктуры с общей протяженностью сетей 569 км, сообщает Мосгосстройнадзора.

"Среди них газо- и водопроводы, электрические и тепловые сети, канализация, а также инженерные сооружения общей площадью свыше 250 тыс. кв. м", - уточняется в сообщении.

Наибольшее число инженерных сетей возводится в Ленинском районе - 81 объект протяженностью 551 км.

В том числе в Ленинском районе в настоящее время прокладывается 316 км газопроводов, 201 км электрических сетей, 16 км водопровода, 15 км канализации, 1 км теплосетей.

Кроме того, в районе ведется строительство 10 инженерных сооружений общей площадью 144,5 тыс. кв. м, среди которых тяговая подстанция и централизованный тепловой пункт в Видном, трансформаторная подстанция в Филимоновском, водогрейная котельная в поселке Коммунарка, рассказывается в пресс-релизе.

В Подольском районе, по информации комитета, возводится 16 км газопроводов, а также очистные сооружения в поселке Красная Пахра.

Строительство 6-ти объектов, предназначенных в основном для инженерно-технического обеспечения индивидуальных жилых застроек, ведется в Нарофоминском районе, сообщает ведомство.

В Троицке, по данным комитета, в настоящее время проводится реконструкция городских очистных сооружений, а в Щербинке - реконструкция канализационного коллектора.

"За строительством объектов инженерной инфраструктуры на новых территориях Мосгосстройнадзором установлен постоянный контроль", - отмечается в сообщении.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо