МРСК Северо-Запада прогнозирует до 2018 года среднегодовой прирост энергопотребления на 2,22%
ОАО "МРСК Северо-Запада" ожидают, что к 2018 году максимум нагрузки на территории присутствия составит 7,261 ГВт.
В 2010 году уровень энергопотребления составил 6,094 ГВт, в 2011 году - 6,16 ГВт. В 2012 году ожидается, что максимум нагрузки достигнет 6,494 ГВт, рост составит 5,4%, отмечается в сообщении МРСК Северо-Запада.
Основными потребителями МРСК Северо-Запада являются промышленные предприятия, на их долю приходится 51%. Значительную часть (31%) занимает отпуск электроэнергии по границе балансовой принадлежности территориальных сетевых организаций (ТСО).
Остальные потребители в общей структуре занимают от 7% (население и приравненные к нему группы потребителей) до 3-4% (транспорт, непромышленные потребители, государственные организации и прочие бюджетные потребители).
Самый низкий процент энергопотребления - 1% приходится на сельское хозяйство.
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.
При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.
Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).
По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.
При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.
"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.
Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.