Депутат Госдумы: Если ставки понизятся до 5-6%, то каждый второй россиянин сможет взять ипотеку
Стимулирование платежеспособного спроса и снижение ипотечной ставки до 5-6% увеличит долю россиян, которые могут взять ипотеку, до 50-60%, сообщила на выставке "Строительная неделя Московской области 2012" во вторник первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.
Она напомнила, что до сегодняшнего дня стимулирование спроса шло через развитие программ для особых категорий граждан.
"Но мы понимаем, что нельзя выстроить бизнес-процессы исключительно на программах государственной поддержки", - сказала Николаева.
По ее словам, стимулирование платежеспособного спроса и снижение ипотечных ставок до 5-6% является единственным стратегически и экономически обоснованным инструментом.
"Я считаю, что это ключевая задача, которую нам нужно решать с институтами развития и с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК)", - сказала депутат.
Николаева уверена, что при снижении ставки и сохранении такого высокого уровня ипотечного кредитования, какой есть сейчас, платежеспособный спрос вырастет на порядок.
По ее данным, сегодня только 22% населения России могут позволить себе самостоятельно решить жилищные проблемы, передает РИА Новости.
"При снижении ставки до 5-6% эта цифра возрастет до 50-60%", - уверена Николаева.
В первом полугодии 2012 года объем рублевых жилищных кредитов в России увеличился по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 52,7%, достигнув 441,309 млрд руб, по материалам Центробанка РФ.
Объем валютных жилищных кредитов, выданных в январе-июне текущего года, снизился на 22,3% до 8,1 млрд руб.
В отчете сообщается, что объем ипотечных жилищных кредитов в рублях, увеличился на 59,5% и составил 423,067 млрд руб., валюных ипотечных жилищных кредитов - сократился на 21,9% до 6,358 млрд руб.
Средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в рублях, выданным в РФ за первую половину года, снизилась по сравнению с соответствующим показателем 2011 года на 0,2 п.п., составив 12,1%, в валюте - на 0,1 п.п. до 9,8%.
Как следует из материалов ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, выданным в январе-июне в России, выросла по сравнению с аналогичным значением первого полугодия 2011 года на 0,1 п.п. и составила 12,2%. В то же время средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в валюте упала на 0,2 п.п. - до 9,6%.