АИЖК запускает новый финансовый инструмент для возведения арендного жилья
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья, сообщил во вторник на выставке "Строительная неделя Московской области 2012" исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Он пояснил, что этот продукт будет представлять собой ипотечный кредит, который будет выдаваться на срок до 20 лет юридическому лицу, которое будет являться собственником арендного жилья.
"Такие деньги юридическому лицу сегодня получить по фиксированной ставке на такой срок, наверно, невозможно", - считает Шелковый.
Он добавил, что заказчиками и основными потребителями этого продукта являются субъекты Российской Федерации, которые таким образом получат инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками.
Также этот инструмент будет полезен градообразующим предприятиям, а также новым предприятиям особых экономических зон, где требуется привлечение специалистов, добавил Шелковый.
Он отметил, что АИЖК в этом продукте предъявляет особое требование, которое не допускает смешанной собственности.
"В доме не может быть десять квартир в аренде, а остальные - в собственности. Это связано с рисками управления", - пояснил он.
"В следующем году в рамках программ по арендному жилью агентство планирует рефинансировать займов на 3-5 миллиардов рублей. Цифра пока небольшая, но это связано с тем, что перед тем как АИЖК подключается к проекту, дом должен быть построен, то есть при реализации проекта должен учитываться еще и этап строительства", - уточнил РИА Новости Шелковый.
Он добавил, что первый проект АИЖК в ближайшее время будет запущен в Новосибирске, где часть построенных квартир предназначена для субъекта, а часть - для сотрудников предприятий.
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) приступил к подбору участков для создания в Санкт-Петербурге первого креативного квартала, сообщает пресс-служба комитета.
В КИСП под руководством зампредседателя комитета Ирины Бабюк состоялось совещание рабочей группы по разработке Концепции развития креативного кластера Петербурга. В совещании приняли участие представители Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности и Научно-исследовательского и проектного центра Генерального плана Петербурга.
В ходе встречи члены рабочей группы обсудили проект концепции и требования к перспективным площадкам для создания первого креативного квартала Петербурга. Они внесли внесли ряд предложений для включения в окончательную редакцию документа.
"В качестве перспективных площадок для создания креативного квартала в Санкт-Петербурге мы рассматриваем объекты в центральной части города, находящиеся как в городской, так и в частной собственности. Одним из возможных вариантов является использование промышленных объектов, высвобождаемых в результате перебазирования предприятий на территорию созданных и формируемых промышленных зон Санкт-Петербурга", - прокомментировала замглавы КИСП Бабюк.