АИЖК запускает новый финансовый инструмент для возведения арендного жилья
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) запускает новый финансовый инструмент по ипотечному кредитованию юридических лиц для строительства арендного жилья, сообщил во вторник на выставке "Строительная неделя Московской области 2012" исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Он пояснил, что этот продукт будет представлять собой ипотечный кредит, который будет выдаваться на срок до 20 лет юридическому лицу, которое будет являться собственником арендного жилья.
"Такие деньги юридическому лицу сегодня получить по фиксированной ставке на такой срок, наверно, невозможно", - считает Шелковый.
Он добавил, что заказчиками и основными потребителями этого продукта являются субъекты Российской Федерации, которые таким образом получат инструмент для выполнения своих обязательств перед очередниками.
Также этот инструмент будет полезен градообразующим предприятиям, а также новым предприятиям особых экономических зон, где требуется привлечение специалистов, добавил Шелковый.
Он отметил, что АИЖК в этом продукте предъявляет особое требование, которое не допускает смешанной собственности.
"В доме не может быть десять квартир в аренде, а остальные - в собственности. Это связано с рисками управления", - пояснил он.
"В следующем году в рамках программ по арендному жилью агентство планирует рефинансировать займов на 3-5 миллиардов рублей. Цифра пока небольшая, но это связано с тем, что перед тем как АИЖК подключается к проекту, дом должен быть построен, то есть при реализации проекта должен учитываться еще и этап строительства", - уточнил РИА Новости Шелковый.
Он добавил, что первый проект АИЖК в ближайшее время будет запущен в Новосибирске, где часть построенных квартир предназначена для субъекта, а часть - для сотрудников предприятий.
ООО "Арктическая строительно-судоремонтная компания", по заказу главного управления капитального строительства Архангельской области, построит 78 квартир для жителей Исакогорского округа Архангельска, утративших жилье в результате пожара 18 мая. Стоимость работ составит 101,453 млн руб. Срок окончания строительства - 31 октября 2012 года. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства области.
Министерство имущественных отношений региона и "Арктическая строительно-судоремонтная компания"а заключили договор о безвозмездном срочном пользовании землей. Подрядчик провел инженерно-геологические изыскания на всех участках застройки и к 1 августа планирует представить в правительство области проектную документацию.
В настоящее время к застройке готовы два из четырех земельных участков, оставшиеся мэрия Архангельска должна расчистить от мусора, хозяйственных построек и зеленых насаждений. В первой декаде августа должны начаться работы по забивке свайного поля на освобожденных участках земли. Специалисты министерства строительства и ЖКХ в ежедневном режиме следят за ходом работ с помощью вэб-камеры, установленной на стройплощадке.
В поселке Пинега муниципальные власти продолжают готовить участок застройки. Члены рабочей группы по решению вопросов обеспечения жильем погорельцев, оставшихся без крова в результате пожара 5 июля, должны рассмотреть предложения от потенциальных подрядчиков на ближайшем заседании 2 августа.
В Котласе на контроле у главы региона - объекты, пострадавшие в результате весеннего наводнения в поселке 46-лесозавода. В середине июля средства из резервного фонда правительства были направлены в бюджет Котласа. 1,749 млн руб. пошли на ремонты цоколей, фундаментов и стен 24 домов котласской окраины, 3,132 млн руб. - на восстановление здания детского сада "Звездочка", который должен открыться к 1 сентября.
По словам министра строительства и ЖКХ Архангельской области Игоря Войстратенко, 27 июля в муниципалитете заключен контракт на ремонт 11 из 24 пострадавших домов. Сумма контракта составляет 726,5 тыс. руб. Решается вопрос по подрядчику для оставшихся 13 домов. 16 июля в Котласе начались ремонтные работы.