В Петербурге введена в эксплуатацию первая очередь ЖК "Смольный парк"
Группа ЛСР ввела в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса "Смольный парк" общей площадью 36,8 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба Группы.
Первая очередь многофункционального жилого комплекса "Смольный парк" представляет собой 8-этажный жилой дом на 190 квартир со встроенными коммерческими помещениями и подземным паркингом. Дом возведен на Орловской улице.
В доме представлены как однокомнатные варианты, так и эксклюзивные двухуровневые апартаменты, занимающие седьмой и восьмой этажи в центральной части. Основную часть предложения составляют трехкомнатные (41%) и двухкомнатные квартиры (32%). Стоимость квадратного метра в готовых квартирах на сегодняшний день варьируется от 130 до 265 тыс. руб. Покупатели могут воспользоваться рассрочкой сроком до года.
В июле текущего года в продажу были выведены квартиры во II очереди жилого комплекса "Смольный парк" (5 и 6 блоки). Это в общей сложности 130 квартир - от двухкомнатных до 6-комнатной квартиры площадью 266 кв. м. Стоимость квадратного метра квартир во II очереди зависит от конкретных видовых характеристик, этажа, особенностей планировки и на сегодняшний день варьируется от 170 до 400 тыс. руб. Покупатели могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой сроком до 2 лет, а также ипотечными программами, которые появятся в ближайшее время.
Завершение строительства всего жилого комплекса "Смольный парк" намечено на 2016 год.
Девелопером проекта выступает строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга", входящая в состав бизнес-единицы "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад".
Премиальный жилой комплекс "Смольный парк"возводится на участке 8,7 га, ограниченном Смольной наб., улицей Смольного и Орловской улицей, и рассчитан на 720 квартир премиум-класса. Комплекс объединяет 14 блоков: 10 новых жилых домов и 4 нежилых здания, которые будут отреставрированы с восстановлением внешнего облика и частичной внутренней реконструкцией. Проект выполнен архитектурным бюро "Земцов, Кондиайн и партнеры".
Комплекс расположен в историческом центре Петербурга, в непосредственной близости к памятнику архитектуры XVIII-XIX века - ансамблю Смольного собора. Проект "Смольный парк» удостоен наград: бронзовый диплом XIX международного фестиваля "Зодчество 2011" в номинации "Архитектурные произведения 2009-2011 годов" (конкурс проектов), диплом Гран-при конкурса "Лидер строительного качества 2011» в номинации "Лучший объект жилищного строительства" (конкурс строящихся объектов).
Новый избранный президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олег Романов оценил реализуемый в центре города проект строительства многофункционального комплекса жилого и общественно-делового назначения как "интересный".
"Мое личное мнение - проект "Набережной Европы" сделан вполне интересно", - заявил он во вторник, 31 июля, на пресс-конференции.
Ранее некоторые петербургские чиновники предлагали сделать на набережной Европы парк вместо строительства комплекса, но, по мнению Романова, - "по своей структуре это - петербургский проект", сообщает ИА REGNUM.
Проект "Набережная Европы" представляет собой строительство на 10 га в Петроградском районе Петербурга (между проспектом Добролюбова, набережной реки Малой Невы, переулком Талалихина и западной границей площади Академика Лихачева) кварталов элитной жилой недвижимости, а также офисных и торговых центров, пятизвездочной гостиницы и Дворца танцев Бориса Эйфмана.
Проект финансирует ОАО "Банк ВТБ", получившее права на его реализацию в 2006 году. В настоящий момент управляющий проектом - ЗАО "ВТБ-Девелопмент" - начал освобождение земли от старых зданий и рекультивацию освобожденной земли.
Стоимость проекта оценивается в 47 млрд руб. Срок реализации проекта - 2017 год. Участок является собственностью РФ (прежде там находился федеральный Институт прикладной химии).