Эксперты: Новостройки Подмосковья подорожают на 7-10%
Спрос на недвижимость в радиусе 20 км от МКАД за последние два года увеличился на 30%, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Самые востребованные города - Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное, спрос на которые достигает 70% от общего объема в Ближнем Подмосковье.
"Высокий спрос на недвижимость в этих городах - следствие широкого предложения и высоких темпов строительства, а также фактического отсутствия новостроек эконом-класса в Москве. В этих городах сегодня находится в продаже более 1,3 млн. кв. м новостроек, и эта цифра продолжает расти", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые застраиваемые города Подмосковья – Коммунарка и Химки. Только в "ближних" Химках реализуется около 1400 квартир, активные продажи ведутся по 13 адресам. В микрорайонах Сходня и Подрезково выставлено на продажу около 1800 квартир по 10 адресам. При этом ряд выставленных на продажу новостроек являются проектам комплексной застройки, где ожидается старт продаж по новым корпусам. Так, в мкр. Подрезково можно купить квартиры с отделкой от 2 млн руб., в ЖК "Химки Сквер" - от 4 млн руб.
Активная стройка идет в Железнодорожном, где выставлено на продажу около 80 тыс. кв. м жилья (около 1300 квартир). Продажи идут по 7 адресам, среди них - масштабный проект комплексной застройки микрорайон "Центр-2", где в настоящее время можно приобрести квартиру за 3-4 млн руб. рядом с метро. В конце 2012 года в продажу выходит следующая очередь строительства, всего здесь заявлено около 1,5 млн кв. м жилья.
Наиболее высокий показатель сделок за пределами МКАД - в Химках, Красногорске, Видном, Балашихе, Одинцово и Видном, а также на территории Новой Москвы, в частности в Коммунарке и окрестностях.
По ценам на недвижимость сегодня лидирует Реутов - 95 тыс. руб. за кв. м в среднем по городу, за ним идут Химки с ценой 88 тыс., Красногорск и Люберцы (около 87 тыс. руб. за кв. м), Одинцовский район около 78 тыс. руб. за кв. м.
Государственный университет Высшая школа экономики (ГУ-ВШЭ) объявил о поиске подрядчика реконструкции комплекса учебно-административных зданий и строений вуза в центре Москвы, начальная (максимальная) цена госконтракта составляет более 10 млрд руб., согласно заявке, размещенной на портале госзакупок.
В рамках третьей очереди строительства в 2012-2014 годах должны быть выполнены работы по реконструкции и реставрации памятника истории и культуры "Дом Дурасовых с двумя воротами и оградой, архитектор Казаков, 18 века" по адресу Покровский бульвар, дом 11, корпус 1В.
Также, согласно проектной документации, предполагается реконструировать корпус 1Д, строения 4 (корпус Ж) и построить корпуса Н1 и Н2.
В рамках четвертой очереди в 2013-2015 планируется выполнить реконструкцию зданий по адресу Покровский бульвар, дом 11, корпуса 1А, 1Б, 2Г, 2Е и по улице Воронцово поле дом 5а, корпус 1К и строение 13, а также возвести корпуса Н3 и Н4, указывается в техническом задании к конкурсу.
Общая площадь застройки составляет более 18 тыс. кв. м, а общая площадь комплекса составит 104,2 тыс. кв. м.
Работы должны быть окончены к концу 2015 года (40 месяцев с даты заключения госконтракта).
Заявки на участие в тендере принимаются до 27 августа, подведение итогов конкурса назначено на 3 сентября 2012 года.
Высшая школа экономики учреждена 27 ноября 1992 года постановлением правительства России. В 2008 году ВШЭ перешла в ведение правительства РФ. Решением комиссии министерства образования и науки РФ от 7 октября 2009 года ВШЭ присвоен статус "национального исследовательского университета".
Университет имеет три филиала, которые расположены в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Перми.
Реконструкция и строительство зданий проводятся в соответствии с постановлением правительства от 18 октября 2010 года номер 842. Согласно этому документу, за пять лет должны быть построены два центральных кампуса "Вышки" - в Москве (104 тыс. кв. м) и в Санкт-Петербурге (30 тысяч квадратных метров), учебный центр в подмосковном поселке Вороново (17 тыс. кв. м), а также общежития на 3,2 тыс. мест, сообщает РИА Новости.