Эксперты: Новостройки Подмосковья подорожают на 7-10%
Спрос на недвижимость в радиусе 20 км от МКАД за последние два года увеличился на 30%, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Самые востребованные города - Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное, спрос на которые достигает 70% от общего объема в Ближнем Подмосковье.
"Высокий спрос на недвижимость в этих городах - следствие широкого предложения и высоких темпов строительства, а также фактического отсутствия новостроек эконом-класса в Москве. В этих городах сегодня находится в продаже более 1,3 млн. кв. м новостроек, и эта цифра продолжает расти", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые застраиваемые города Подмосковья – Коммунарка и Химки. Только в "ближних" Химках реализуется около 1400 квартир, активные продажи ведутся по 13 адресам. В микрорайонах Сходня и Подрезково выставлено на продажу около 1800 квартир по 10 адресам. При этом ряд выставленных на продажу новостроек являются проектам комплексной застройки, где ожидается старт продаж по новым корпусам. Так, в мкр. Подрезково можно купить квартиры с отделкой от 2 млн руб., в ЖК "Химки Сквер" - от 4 млн руб.
Активная стройка идет в Железнодорожном, где выставлено на продажу около 80 тыс. кв. м жилья (около 1300 квартир). Продажи идут по 7 адресам, среди них - масштабный проект комплексной застройки микрорайон "Центр-2", где в настоящее время можно приобрести квартиру за 3-4 млн руб. рядом с метро. В конце 2012 года в продажу выходит следующая очередь строительства, всего здесь заявлено около 1,5 млн кв. м жилья.
Наиболее высокий показатель сделок за пределами МКАД - в Химках, Красногорске, Видном, Балашихе, Одинцово и Видном, а также на территории Новой Москвы, в частности в Коммунарке и окрестностях.
По ценам на недвижимость сегодня лидирует Реутов - 95 тыс. руб. за кв. м в среднем по городу, за ним идут Химки с ценой 88 тыс., Красногорск и Люберцы (около 87 тыс. руб. за кв. м), Одинцовский район около 78 тыс. руб. за кв. м.
ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" вынуждено отключить от газоснабжения два предприятия, входящие в ООО "Вологодский центр птицеводства": ОАО "Птицефабрика Ермаково" и ЗАО "Вологодская птицефабрика". Причиной этого стала просроченная задолженность предприятий за поставки природного газа, которая на сегодняшний день превысила сумму в 20 млн руб., сообщает управление общественных связей компании.
ОАО "Птицефабрика Ермаково" систематически нарушает договорные обязательства. Просроченная задолженность этого предприятия образовалась в период с января по июль нынешнего года и без учета текущего потребления составила 8,753 млн руб., отмечается в сообщении.
ЗАО "Вологодская птицефабрика" также регулярно не выполняет условия поставки газа. Просроченная задолженность предприятия с декабря 2011 года по июль 2012 года достигла 11,967 млн руб.
В компании "Газпром межрегионгаз Вологда" подчеркивают, что все требования о необходимости скорейшего погашения образовавшейся задолженности игнорируются как непосредственно птицефабриками, так и ООО "Вологодский центр птицеводства".
"В сложившейся ситуации ресурсоснабжающая организация в строгом соответствии с действующим российским законодательством обязана прекратить поставки природного газа", - отмечается в сообщении.
В адрес руководства ООО "Вологодский центр птицеводства" и птицефабрик направлены уведомления о прекращении поставок газа с 1 августа 2012 года.
Неплательщики обязаны до указанного срока принять меры по безаварийному прекращению технологического процесса, обеспечить безопасность людей и сохранность оборудования
Возобновление газоснабжения будет произведено после погашения имеющейся задолженности при условии возмещения расходов, связанных с принудительным прекращением поставки газа и возобновлением газоснабжения.