Эксперты: Новостройки Подмосковья подорожают на 7-10%
Спрос на недвижимость в радиусе 20 км от МКАД за последние два года увеличился на 30%, сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Самые востребованные города - Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное, спрос на которые достигает 70% от общего объема в Ближнем Подмосковье.
"Высокий спрос на недвижимость в этих городах - следствие широкого предложения и высоких темпов строительства, а также фактического отсутствия новостроек эконом-класса в Москве. В этих городах сегодня находится в продаже более 1,3 млн. кв. м новостроек, и эта цифра продолжает расти", - комментирует ситуацию руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые застраиваемые города Подмосковья – Коммунарка и Химки. Только в "ближних" Химках реализуется около 1400 квартир, активные продажи ведутся по 13 адресам. В микрорайонах Сходня и Подрезково выставлено на продажу около 1800 квартир по 10 адресам. При этом ряд выставленных на продажу новостроек являются проектам комплексной застройки, где ожидается старт продаж по новым корпусам. Так, в мкр. Подрезково можно купить квартиры с отделкой от 2 млн руб., в ЖК "Химки Сквер" - от 4 млн руб.
Активная стройка идет в Железнодорожном, где выставлено на продажу около 80 тыс. кв. м жилья (около 1300 квартир). Продажи идут по 7 адресам, среди них - масштабный проект комплексной застройки микрорайон "Центр-2", где в настоящее время можно приобрести квартиру за 3-4 млн руб. рядом с метро. В конце 2012 года в продажу выходит следующая очередь строительства, всего здесь заявлено около 1,5 млн кв. м жилья.
Наиболее высокий показатель сделок за пределами МКАД - в Химках, Красногорске, Видном, Балашихе, Одинцово и Видном, а также на территории Новой Москвы, в частности в Коммунарке и окрестностях.
По ценам на недвижимость сегодня лидирует Реутов - 95 тыс. руб. за кв. м в среднем по городу, за ним идут Химки с ценой 88 тыс., Красногорск и Люберцы (около 87 тыс. руб. за кв. м), Одинцовский район около 78 тыс. руб. за кв. м.
ОАО "МРСК Северо-Запада" по состоянию на 1 августа затратило на реализацию ремонтной программы 712,412 млн руб. До конца года компания направит на ремонты 1,572 млрд руб. Об этом сообщает пресс-служба компании.
В настоящее время МРСК Северо-Запада заключило 122 соглашения о взаимодействии при ликвидации сложных технологических нарушений, аварий и ЧС, среди которых - 48 договоров с администрациями субъектов федерации , 44 - с подрядными организациями, 12 - с подразделениями МЧС. Соглашения о взаимодействии заключены также с филиалами ОАО "ФСК ЕЭС" - МЭС Северо-Запада и МЭС Центра и распространяются на все филиалы МРСК Северо-Запада. Такие данные озвучивались на совещании по вопросу хода подготовки энергокомпаний СЗФО к прохождению осенне-зимнего периода 2012/2013 годов, прошедшем под председательством заместителя министра энергетики Михаила Курбатова в Калининграде.
На совещании отмечалось, что подготовка энергетической инфраструктуры к работе в осенне-зимний период проходит в соответствии с утвержденными планами. В установленные сроки выполняются ремонтные программы, создаются нормативные запасы всех видов резервного топлива, проводятся противоаварийные тренировки, совместные учения с территориальными подразделениями МЧС РФ, органами исполнительной власти, дополнительно закупается специальная техника, механизмы и профильное оборудование.
МРСК Северо-Запада имеет на вооружении 89 резервных источников электроснабжения (РИСЭ) суммарной мощностью 36 тыс кВт. Аварийный запас оборудования и материалов укомплектован на 91%.
Для обеспечения надежного функционирования электросетевой инфраструктуры электросетевыми компаниями разработан и выполняется комплекс мер по расчистке и расширению просек воздушных линий электропередачи. С начала года в МРСК Северо-Запада завершены работы по расчистке 66349,5 га трасс линий электропередачи всех классов напряжения или 103% календарного плана. До конца года объем работ по расчистке трасс в зоне ответственности компании составит 13376 га.
По состоянию на 1 августа в МРСК Северо-Запада проведено 60 совместных противоаварийных тренировок по действиям персонала при вводе графиков аварийного ограничения режима потребления электроэнергии. В них приняли участие персонал филиалов МРСК Северо-Запада, системного оператора, энергосбытовых предприятий, смежных сетевых компаний, потребителей. Совместно с региональными органами МЧС, администрациями городов и органами исполнительной власти субъектов РФ прошли совместные региональные учения по отработке взаимодействия при ликвидации аварий, ЧС с угрозой нарушения электроснабжения в условия х низких температур. Всего запланировано 17 совместных учений, большая часть из которых пройдет в сентябре.
Комментируя итоги совещания, заместитель председателя правления ОАО "ФСК ЕЭС", первый заместитель исполнительного директора ОАО "Холдинг МРСК" Роман Бердников отметил, что в целом энергокомпании Северо-Запада набрали хорошие темпы подготовки к предстоящей зиме.
Он отметил, что теперь "необходимо в соответствии с графиком завершить весь комплекс подготовительных работ, получить паспорта готовности к ОЗП и сделать все возможное, чтобы достойно пройти этот ответственный и напряженный для электросетевых компаний период".