АИЖК: Замедляются темпы роста выдачи ипотеки в России
Темпы роста рынка ипотеки в июне 2012 года продолжили замедляться, составив 131% к июню прошлого года, при этом в мае они составили 149% к маю 2011 года, говорится в отчете ОАО "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).
В июне 2012 года в России было выдано 55,4 тыс. кредитов на общую сумму 81,9 млрд руб., а в мае - 40,5 тыс. кредитов на 54 млрд руб., приводит АИЖК данные Банка России .
"Причем снижение темпов роста рынка происходит в условиях некоторой стабилизации ставок по ипотечным кредитам. Вместе с тем, замедление темпов роста связано с постепенным исчерпанием платежеспособного спроса и исчерпанием эффекта "низкой базы". Таким образом, рост становится более сбалансированным", - отмечается в докладе агентства.
В июне уровень месячных ставок выдачи ипотеки не изменился - средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в течение июня в рублях, составила 12,2%, также как и в мае.
"Благодаря программам рефинансирования АИЖК, мелкие банки - партнеры предлагали в первом полугодии самые низкие рублевые ставки на рынке - средневзвешенные ставки группы банков, занимающих 201-500-е и 501-е и ниже места по размеру активов составили 11,5% и 11,6% соответственно, в отличие от ставки в 12,1% в среднем по рынку", - добавляется в материалах агентства.
Проведенный аналитическим центром АИЖК мониторинг ставок по ипотечным кредитам показал, что ситуация на рынке продолжает оставаться нестабильной - в июне не менее трех банков повысили процентную ставку по ипотечным кредитам (Запсибкомбанк, Инвестторгбанк и Уралсиб) и не менее двух (Ханты-Мансийский банк и Юникредит банк) ее снизили.
"Принимая во внимание нестабильность на финансовых рынках и рост стоимости розничного фондирования, мы видим риски дальнейшего роста ставок по ипотечным кредитам", - считают аналитики АИЖК.
Ссылаясь на данные Центробанка РФ, агентство сообщает, что максимальная процентная ставка по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, в июле 2012 года достигла 10,15%, увеличившись с июня 2011 года (когда она достигла минимума в 7,9%) на 2,3 процентного пункта.
По информации ЦБ РФ, в первом полугодии 2012 года в России было выдано почти 296 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 429 млрд руб., что соответственно в 1,6 раза и в 1,5 раза больше, чем в первом полугодии 2011 года.
Совокупная дебиторская задолженность потребителей тепловой энергии в регионах работы ОАО "ТГК-1" на 1 июля 2012 года составила около 7 млрд руб., из которых 5,6 млрд руб. приходятся на потребителей в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба компании со ссылкой на директор по маркетингу и сбыту ОАО "ТГК-1" Сергея Редькина.
"Дефицит денежных средств является серьёзным ограничением для осуществления полноценной хозяйственной деятельности компании. Мы не можем в полной мере выполнять обязательства по подготовке своих станций к отопительному сезону, оплачивать топливо, осуществлять налоговые платежи в бюджеты, в установленные сроки проводить ремонты основного оборудования, и, как следствие, надежно и бесперебойно снабжать добросовестных потребителей теплом. Поэтому для обеспечения снабжения платежеспособных потребителей и недопущения дальнейшего роста задолженности ОАО "ТГК-1" вынуждено вводить ограничения поставок тепловой энергии неплательщикам", - отметил Редькин.
Так, 2 августа ТГК-1 вводит ограничение на поставку тепловой энергии административным зданиям абонента ООО "Фирма "РОСС" в Петербурге.
В сообщении отмечается, что ООО "Фирма "РОСС" нарушало и продолжает нарушать договорные обязательства по оплате потребления отпущенного тепла: с января 2012 года по июнь 2012 года задолженность перед теплоснабжающей организацией стабильно увеличивалась и на 1 июля 2012 года составила 35,2 млн руб.
Предупреждение об ограничении подачи тепла в случае неоплаты в срок до 26 июля 2012 года ООО "Фирма "РОСС" получила 23 июля 2012 года, однако оплата за поставленное компании тепло так и не была произведена.