"Киберри Электроникс" в сентябре откроет магазин в центре Петербурга
ООО "Киберри Электроникс" в сентябре откроет в Санкт-Петербурге, в торговом комплексе "Платформа" Киберри-маркет, сообщает пресс-служба компании ASTERA, которая в альянсе с BNP Paribas Real Estate оказала услуги по подбору помещения.
Киберри-маркет займет около 900 кв. м на втором этаже ТК "Платформа" в Транспортном переулке. Магазин станет третьим в Петербурге, два других работают в Невском и Приморском районах. Основную часть ассортимента нового Киберри-маркета на Лиговском проспекте будут составлять высокотехнологичные гаджеты, офисная техника, аудио-видео техника и телевизоры, крупная бытовая техника будет представлена в сокращенном ассортименте
"Центральный район Петербурга относится к числу приоритетных мест развития сети Киберри Электроникс в рамках существующей программы развития магазинов формата Киберри Маркет. Для помещения в центре города важным фактором является удобная доступность в том числе для тех, кто приезжает в магазин на общественном транспорте. Расположение магазина в одной минуте ходьбы от станции метро "Лиговский проспект" делает совершение покупок в нем удобным даже для этой категории покупателей. Кроме того стоимость аренды данного помещения не противоречит идее интернет-торговли как сегмента выгодных цен и, как следствие, оптимизированных затрат", - отметил генеральный директор ООО "Киберри Электроникс" Адрей Танчук.
По оценке экспертов ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, торговые комплексы стали основной площадкой развития сетей электроники и бытовой техники.
"Этот сегмент арендаторов заметно повысил свою активность. Собственники торговых комплексов готовы рассматривать такие магазины в качестве "якоря", нередко отказываясь от мелкой нарезки и сдавая крупные площади по более низкой ставке, которую готовы платить сети БТиЭ. Это связано с повысившимся спросом на товары данной категории, благодаря чему арендаторы этого сегмента могут генерировать значительные потоки посетителей торгового комплекса", - считает директор ASTERA Людмила Рева.
Банки поверили в индивидуальное домостроение и готовы выдавать кредиты физическим лицам на строительство частных малоэтажных домов даже без первоначальных взносов, отмечают специалисты компании Vesco Construction.
До сих пор кредитование малоэтажного жилья было распространено в основном среди девелоперов коттеджных поселков: уже сейчас многие застройщики обеспечивают своих покупателей возможностью приобретения дома с привлечением заемных средств от банка. При этом на российском рынке практика сотрудничества банков со строительными компаниями пока не распространена. Но уже очевидно, что банкиры готовы идти навстречу потенциальным клиентам и вступать в партнерские отношения со строителями, отмечают эксперты.
На данный момент уже более 20 финансовых институтов предоставляют кредитные программы на строительство индивидуального жилого дома. Кроме того, банки пошли на беспрецедентные для себя условия и предлагают клиентам ипотечные программы на строительство собственного дома без первоначального взноса.
По данным компании Vesco Construction, более 60% покупателей земельных участков интересует возможность строительства индивидуального жилого дома за счет заемных средств.
"Потенциальный спрос на кредитование строительства индивидуальных домов сегодня очень высок. До 60-80% людей, которые купили участок в новом поселке, не могут начать строительство дома из-за отсутствия денег, тогда как только около 10-20% покупателей строят сразу, остальные ждут более высокой стадии готовности поселка: дорог, коммуникаций и инфраструктуры", - отмечает генеральный директор Vesco Construction Вадим Ивкин.
По его мнению, данная тенденция обусловлена рядом факторов: клиентам приходится строить, в основном, за свой счет или же самим пытаться получить кредит, привлекая при этом поручителей или закладывая другие имеющиеся в собственности объекты недвижимости.
Тогда как банки устанавливают достаточно жесткие условия для заемщиков "строительной" ипотеки первичных объектов, поэтому на получение такого кредита затрачивается слишком много времени и усилий. Исключением является сотрудничество строительных компаний с банкирами. Компании получают необходимую аккредитацию у данных финансовых институтов, и клиентам остается только подать заявку с личными данными, так как необходимость сбора документов от подрядчика отпадает.
С начала 2012 года спрос на "строительную" ипотеку среди покупателей земельных участков возрос практически в два раза.