Эксперты: Объем ввода торговых площадей в Петербурге в 2012 года вырастет на 33%
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.
При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.
Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).
По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.
При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.
"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.
Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.
Ремонтно-восстановительные бригады филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Архэнерго" восстанавливают электроснабжение Пинежского района и частично Холмогорского. Утром в четверг, 19 июля, предположительно, из-за непогоды произошло отключение линии 110 кВ Луковецкая-2, сообщает энергосетевая компания.
Две бригады службы высоковольтных линий и службы подстанций уже осуществляют обход ВЛ 110 кВ. В работе задействованы 8 человек и 2 единицы техники. Предположительно известно место повреждения на линии, общая длина которой более 350 км. Также энергетики допускают, что причиной нарушения электроснабжения могло стать падение дерева на провода.
По словам заместителя главного инженера по оперативно-технологическому управлению "Архэнерго" Юрия Жданова, к вечеру восстановительные работы должны быть завершены, и электроснабжение будет осуществляться по штатной схеме. На данный момент без света остаются более 31 тыс. потребителей и социально-значимые объекты, часть из которых оснащена дизель-генераторами.
Синоптики прогнозируют на территории Архангельской области усиление порывов ветра и продолжительные дожди в течение всего дня. Данный прогноз усугубляет ход восстановительных работ, однако энергетики Пинежского района электрических сетей делают все возможное для того, чтобы в кратчайшие сроки ликвидировать последствия непогоды, отмечается в сообщении.
В среду, 18 июля на территории Архангельской области произошло резкое ухудшение погоды с порывами ветра до 24 м/с. В ночь на 19 июля в регионе не только усилился ветер, но прошел сильный дождь.
По данным МЧС по Архангельской области северный и северо-западный ветер с порывами 17-22 м/с бушевал в восточной половине Архангельской области: в Лешуконском, Мезенском, Пинежском, Приморском, Онежском, Холмогорском, Плесецком, Виноградовском, Вилегодском, Котласском, Ленском, Верхнетоемском, Устьянском, Красноборском районах и городах – Архангельск, Северодвинск, Новодвинск, Мирный, Котлас и Коряжма.