Эксперты: Объем ввода торговых площадей в Петербурге в 2012 года вырастет на 33%
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.
При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.
Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).
По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.
При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.
"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.
Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.
На ремонт многоквартирных домов в Ненецком автономном округе (НАО) в 2012 году будет потрачено более 80 млн руб. Работы предусмотрены региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2012 году", сообщает пресс-служба администрации округа.
В прошлом году финансирование в рамках программы превысило 170 млн руб.
"Объем финансирования региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов составляет более 86 миллионов рублей", - говорится в сообщении со ссылкой на заместителя начальника управления строительства и ЖКХ НАО Елену Агафонову.
В соответствии с программой, равные доли - почти по 41 млн руб. - на ремонты домов выделили Фонд содействия реформированию ЖКХ и бюджет НАО. Остальные деньги, это свыше 4 миллионов, - средства товариществ собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме.
"За счет средств программы будет проведен капитальный ремонт 22-х многоквартирных домов общей площадью 28,2 тыс. кв. м, из них 10 домов в Нарьян-Маре и 12 домов в поселке Искателей (поселок городского типа в пригороде окружной столицы)", - приводятся в сообщении слова Агафоновой.
Выполнение программы позволит улучшить жилищные условия 1,2 тыс. жителей округа.
В 2011 году в рамках аналогичной региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2011 году" объем средств, направленных на ее реализацию, составил 176 млн руб. Тогда было отремонтировано 55 многоквартирных домов, что позволило улучшить жилищные условия 2,3 тыс. жителей округа.
Всего в НАО живет, по данным последней переписи населения, порядка 43 тыс. человек.
На ремонт многоквартирных домов в Ненецком автономном округе (НАО) в 2012 году будет потрачено более 80 млн руб. Работы предусмотрены региональной адресной программой "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2012 году", сообщает пресс-служба администрации округа.
В прошлом году финансирование в рамках программы превысило 170 млн руб.
"Объем финансирования региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов составляет более 86 миллионов рублей", - говорится в сообщении со ссылкой на заместителя начальника управления строительства и ЖКХ НАО Елену Агафонову.
В соответствии с программой, равные доли - почти по 41 млн руб. - на ремонты домов выделили Фонд содействия реформированию ЖКХ и бюджет НАО. Остальные деньги, это свыше 4 миллионов, - средства товариществ собственников жилья, либо собственников помещений в многоквартирном доме.
"За счет средств программы будет проведен капитальный ремонт 22-х многоквартирных домов общей площадью 28,2 тыс. кв. м, из них 10 домов в Нарьян-Маре и 12 домов в поселке Искателей (поселок городского типа в пригороде окружной столицы)", - отметила Агафонова.
Выполнение программы позволит улучшить жилищные условия 1,2 тыс. жителей округа.
В 2011 году в рамках аналогичной региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Ненецком автономном округе в 2011 году" объем средств, направленных на ее реализацию, составил 176 млн руб. Тогда было отремонтировано 55 многоквартирных домов, что позволило улучшить жилищные условия 2,3 тыс. жителей округа.
Всего в НАО живет, по данным последней переписи населения, порядка 43 тыс. человек.