Эксперты: Объем ввода торговых площадей в Петербурге в 2012 года вырастет на 33%
Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.
При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.
Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).
По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.
При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.
"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.
Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.
Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.
В результате неосторожных действий при расчистке трасс ЛЭП сторонняя организация оставила без электроснабжения 55 населенных пунктов Ижемского и Усть-Цилемского районов республики Коми с населением порядка 34 тыс. человек, сообщает МРСК Северо-Запада.
Линия 110 кВ "Зеленогорск - Ижма" филиала МРСК Северо-Запада "Комиэнерго" отключилась в понедельник, 23 июля, в 19:39 мск.
В селах Ижма, Щельяюр и Усть-Цильма энергетики оперативно запустили резервные источники электроснабжения (РИСЭ) - дизельные электростанции. Через 30 минут с момента отключения линии были запитаны ижемская больница и усть-цилемская хирургия, затем также с помощью РИСЭ было восстановлено электроснабжение других потребителей.
На объект выехала оперативная бригада производственного отделения "Печорские электрические сети". Осмотр линии показал, что в пролете между опорами лежит поваленное дерево, которое и стало причиной обрыва проводов. В ходе расследования выяснилось, что несанкционированной вырубкой в охранной зоне "Комиэнерго" занималась подрядная организация, выигравшая конкурс по расчистке просек от поросли.
"Эта подрядная организация выполняла работы по расчистке просек на другой линии электропередачи. Завершив вырубку, без согласования с производственным отделением и не оформив документы, подрядчик приступил к работам под линией "Зеленогорск-Ижма". Мы об этом ничего не знали. Расчистив три пролета между опорами, в четвертом рабочие уронили дерево на линию и поспешили скрыться", - сообщил главный инженер ПО "Печорские электрические сети" Борис Казаков.
Расследование инцидента продолжается.
Повреждения на линии 110 кВ "Зеленогорск-Ижма" были устранены в вторник, 24 июля, в 00:47 мск. В настоящее время все потребители запитаны по обычной схеме электроснабжения.