Эксперты: Объем ввода торговых площадей в Петербурге в 2012 года вырастет на 33%


06.08.2012 11:35

Объем ввода качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2012 году вырастет по сравнению с 2011 годом на 33%, согласно экспертной оценке аналитиков компании London Real Invest.

При этом, несмотря на значительные объемы ввода новых объектов, доля вакантных площадей на рынке практически не увеличилась.

Объем качественной торговой недвижимости в Петербурге составляет около 3,4 млн кв. м. В первом полугодии 2012 года было введено 144 тыс. кв. м. торговых площадей (3 новых объекта).

По прогнозам аналитиков, во втором полугодии ожидается ввод торговых объектов арендопригодной площадью около 127 тыс. кв. м. Таким образом, за 2012 год общий объем ввода торговых площадей будет превышать показатели 2011 года на 33%, и суммарный прирост в этом году составит 8%.

При этом аналитики отмечают, что доля вакантных площадей в объектах, несмотря на значительный прирост новых площадей, существенно не увеличилась. Средний уровень вакантных площадей составляет 4,5%; в пиковый период кризиса этот показатель составлял 15%.

"Наиболее удачные по расположению и внутренней концепции объекты демонстрируют 100% заполняемость или близки к 100%. Но в некоторых районах, например, в Московском, наблюдается избыток торговых площадей, и уровень вакантных площадей превышает среднегородской", - комментирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова.

Высокий потенциал для строительства новых торговых объектов сохраняется в районах, где ведется активное жилищное строительство, это южные и северные пригороды, Кудрово.

Из тенденций рынка эксперты также отмечают активность собственников торговых центров в сторону реконцепции и смены арендаторов в объектах с целью увеличения заполняемости и повышения доходности. Некоторые торговые центры расширяют торговые площади, поскольку используемые заполнены на несколько лет вперед.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



03.08.2012 15:36

Правительство РФ подписало с инвесторами дополнительное соглашение, регламентирующее наказание за нарушение сроков строительства гостиниц к Олимпиаде 2014 года.

"По строительству мест размещения мы идем напряженно, но успеваем", - сказал в пятницу, 3 августа, вице-премьер РФ Дмитрий Козак журналистам в Сочи во время инспекционного визита по гостиницам, строящимся к Олимпиаде 2014 года. Козак отметил, что "лично проехал по всем гостиницам".

"Там, где были допущены срывы, нарушения строительства, подписаны дополнительные финансовые гарантии соблюдения графика сдачи объектов в эксплуатацию. Они очень серьезные: за нарушение любого этапа строительства 2 млн руб. в день за каждый день просрочки. Это серьезно", - подчеркнул вице-премьер.

"Я думаю, что никто не захочет платить большие деньги за срывы сроков", - считает Козак, сообщает "Интерфакс".

В Сочи к Олимпиаде 2014 года в прибрежном и горном кластерах возводятся 46 объектов размещения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ШТРАФЫ, СОЧИ