Эксперты: В июле цены на жилье в России стабилизировались
Цены на жилье в России в июле 2012 года в домах массовых серий на вторичном рынке и в новостройках, сданных государственной комиссии, либо находящихся в процессе сдачи - фактически стабилизировались, сообщает пресс-служба "Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга" (НАСИ).
Средневзвешенное изменение стоимости квадратного метра жилья по рассматриваемой выборке в июле продолжило уменьшаться и составило +0,41% (в июне +0,56%, в мае +0,64%; в апреле +0,79%; в марте +1,16%).
"Это подтверждает тезис о том, что рынок массового жилья в России нашел свою "точку стабилизации", - указывается в сообщении.
В отчете поясняется, что с начала 2012 года средневзвешенное изменение стоимости квадратного метра жилья по РФ составило 5,5%.
В Санкт-Петербурге цены в июле выросли менее чем на 0,1% - до 79,1 тыс. руб. за квадратный метр.
В июле, из 43 субъектов, вошедших в выборку, заявленные цены предложения в базах недвижимости повысились на 0,5% и более в 15 субъектах, а повышение цен на 1% и более произошло в 8 субъектах, говорится в пресс-релизе.
Эксперты НАСИ зафиксировали снижение цен предложения на жилье в июле только в девяти субъектах (из них в шести - менее чем на 0,2%).
Цены предложения на жилье в домах массовых серий в Москве в июле выросли на 0,7% - до 149,6 тыс. руб. за квадратный метр, в Московской области на 0,5% - до 73,9 тыс. руб. за квадратный метр, уточняется в сообщении.
На заседании областной комиссии по ЧС министр энергетики и связи Архангельской области Игорь Годзиш проанализировал темпы подготовки объектов ТЭК к осенне-зимнему периоду, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
В числе проблем - дефицит местных бюджетов. В связи с этим правительство области внесло изменения в региональный бюджет 2012 года, выделив муниципалитетам субсидии объемом свыше 85,2 млн руб.
По словам Годзиша, дополнительное финансирование позволит выполнить работы на самых проблемных объектах энергетики и коммунальной инфраструктуры. Наибольшая сумма средств будет направлена на объекты теплоснабжения.
Всего из бюджетов всех уровней и средств организаций ТЭК и ЖКХ на подготовку к зиме израсходовано 410 млн руб. или 20% от планового объема.
По состоянию на 15 июля готовность локальных котельных составляет 28% (218 из 769). К эксплуатации подготовлено 610 км (36%) тепловых сетей, заменено 12 км ветхих сетей. К зиме готовы четыре (44%) из 9-ти тепловых насосных станций, 40 из 142 центральных тепловых пунктов, 2737 км электрических сетей, 385 подстанций и 138 км газопроводов.
Игорь Годзиш положительно отметил работу ряда муниципалитетов по созданию запасов топлива. Так, резервы каменного угля составляют 76%, дров - 53%, жидкого топлива - 61% от плановых показателей.
Вместе с тем в Вельском, Коношском и Красноборском районах запасы каменного угля отсутствуют вовсе, а в Онежском районе - не превышают 0,13% от плана. С формированием запасов жидкого топлива хуже всего справляются Няндомский, Мезенский и Плесецкий районы.
В Архангельске и Северодвинске для снижения затрат на транспортировку тепловой энергии и сокращения потерь тепла в 2012 году было запланировано восстановление тепловой изоляции на 1214 погонных метрах трубопроводов. При этом по состоянию на 20 июля эти работы проведены уже на 1313 погонных метрах.
Самыми низкими темпами идет подготовка котельных к зиме в Плесецком (готовы 2 из 50 котельных), Верхнетоемском (2 из 36) и Котласском(5 из 42) районах.
В числе отстающих по подготовке тепловых сетей - Холмогорский, Шенкурский, Коношский, Котласский и Пинежский районы, отмечалось на заседании.
Препятствует подготовке к зиме и огромная задолженность организаций ЖКХ за потребленные топливно-энергетические ресурсы. По состоянию на 15 июля ее размер составил 2 млрд 419 млн руб., из них 108 млн руб. - за уголь, 141 млн руб. - за жидкое топливо, 74 млн руб. за газ и 254 млн руб. - за электроэнергию. При этом 76% общего долга или 1,842 млрд руб. составляет задолженность за теплоэнергию.
Председатель областной КЧС, заместитель губернатора по инфраструктурному развитию Алексей Алсуфьев поручил министерству энергетики и связи продолжить мониторинг проведения работ по подготовке объектов топливной и коммунальной инфраструктуры к отопительному периоду, создания запасов топлива и обеспечить подекадный контроль за их исполнением.
Согласно решению комиссии, главы районов должны до 1 сентября 2012 года обеспечить 100% готовность к зиме объектов ТЭК и ЖКХ, расположенных на территории муниципальных образований.