УК и ТСЖ Архангельска задолжали ТГК-2 более 1 млрд руб.
ОАО "ТГК-2" проводит ремонт теплосетей в Архангельске с опережением графика, несмотря на долги управляющих компаний и ТС, которые превышают 1,1 млрд руб., сообщил и.о. управляющего директора ГУ ОАО «ТГК-2» по Архангельской области Алексей Агафонов.
По состоянию на 1 августа ТГК-2 выполнила ремонт 4,1 км тепловых сетей в Архангельске. Всего до конца года в столице Поморья компания заменит почти 10 километров теплотрасс.
Архангельские городские тепловые сети - филиал ГУ ОАО "ТГК-2" по Архангельской области полностью завершили плановые ремонты магистральных трубопроводов, сообщает пресс-служба генерирующей компании. Отмечается, что самым серьезным объектом стала замена 250-метрового участка магистральной теплосети на Садовой улице Архангельска. Завершаются ремонты разводящих тепловых сетей.
Компания при подготовке к отопительному сезону уделяюет особое внимание работе с обращениями горожан. Так, после обращения жителей специалисты АГТС провели внеплановую проверку тепловых сетей в Кемском поселке. В результате, принято решение о замене почти 400 м перекрытий лотков, ремонте тепловых камер. На сегодняшний день, предприятие заменило свыше 100 м перекрытий, капитально отремонтированы четыре тепловые камеры, ведется восстановление тепловой изоляции трубопроводов.
Кроме того, ТГК-2 разработана инвестиционная программа реконструкции тепловых сетей Кемского поселка с применением труб "Изопрофлекс". Это позволит значительно снизить тепловые потери и повысить срок службы тепловых сетей до 25 лет и более. Реконструкция с применением этой технологии наиболее перспективна при высоких уровнях грунтовых вод.
Кредитный портфель филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге с января по июль 2012 года вырос на 16 млрд руб. до 66,7 млрд руб. Темпы роста до конца года, как ожидается, составят 30-35%, что больше, чем прогнозировалось ранее. Причем в банке особо отмечают "повышенный спрос" на ипотечные кредиты как драйвер рынка кредитования в целом, передает корреспондент "АСН-Инфо".
"Начиная со второго полугодия 2011 года, де-факто каждый пятый кредит в Петербурге выдается в нашем банке", - уточнил управляющий филиалом ВТБ24 в ПетербургеМихаил Иоффе.
За первые шесть месяцев 2012 года в петербургском филиале ВТБ24 выдано более 2,5 тыс. кредитов на приобретение жилья. Их совокупный объем превысил 5 млрд руб. Для сравнения: в январе-июле 2011 года этот показатель составил 1,86 млрд руб. - в 2,7 раза меньше. Однако на фоне роста количества заявок средняя сумма ипотечного кредита уменьшилась с 2,1 млн руб. до 1,7 млн. В самом банке это связывают со стремлением заемщиков минимизировать, насколько это возможно, сумму процентных выплат.
"Люди стараются сделать максимальный первоначальный взнос - в пределах 60%, чтобы получить меньшую процентную ставку. Плюс действует программа "Победа над формальностями», когда при взносе 35% от стоимости жилья заемщик может в течение дня получить кредит", - прокомментировал ситуацию заместитель управляющего филиалом ВТБ24 в Петербурге Максим Никулин.
Уменьшение средней суммы выдачи в сегменте ипотечного кредитования, хоть и "не очень радует" банкиров, логично. Почти половина рынка жилой недвижимости в Петербурге (45%) - новостройки, квартиры в которых можно приобрести за 3,5-4 млн руб.
В банке ожидают роста как числа заявок, так и объема выданных кредитов на приобретение жилья с участием материнского капитала. Если за первое полугодие 2012 года выдано 87 таких кредитов на 172 млн руб., то прогноз на второе полугодие - более 100 кредитов на общую сумму более чем в 200 млн руб.
Ипотечное кредитование остается в структуре кредитного портфеля филиала ВТБ24 в Петербурге остается наименее проблемным сегментом. Если в целом доля просроченных платежей в кредитном портфеле петербургского филиала в последние три года сохраняется на уровне 2,7-3,2%, то для ипотечных кредитов этот показатель менее 2%.
По словам Михаила Иоффе, повышение ставок как по ипотечным, так и по другим кредитам пока не планируется, однако "вопрос обсуждается".
В петербургском филиале ВТБ24 отметили успех программ, предлагающих различные преференции застройщикам в зависимости от их категории: перспективные, официальные и стратегические партнеры. В числе первых - более 200 строительных компаний. Пул официальных партнеров ВТБ24 включает около 30 строительных компаний. Группа стратегических партнеров - около 10 компаний, лидирующих на строительном рынке Петербурга.
В результате доля ВТБ24 в кредитовании строящихся объектов недвижимости на рынке Петербурга составляет 50%.