Президент поддерживает инициативы Ленинградской области
Очередная рабочая встреча Президента РФ Владимира Путина и Губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова состоялась в пятницу, 15 июня.
Переговоры состоялись в Ново-Огарево, где расположена резиденция главы государства. Губернатор Ленинградской области Валерий Cердюков проинформировал Президента о развитии региона. По словам Валерия Сердюкова, за пять месяцев текущего года рост валового регионального продукта составил 10 процентов. «За последние 5 лет среднегодовой индекс роста промышленного производства составляет 16 процентов, отмечается приток инвестиций. В частности, в 2006 году их объем составил 123 миллиардов рублей», - доложил Валерий Сердюков Президенту России.
Положительное развитие, информации Губернатора Ленинградской области, позволило создать мощную строительную индустрию, необходимую для выполнения приоритетного национального проекта строительства доступного жилья. Позитивную тенденцию подтверждает государственная статистика: в 2006 г строилось в среднем по 0,42 квадратных метра жилья на человека. В 2007 году в Ленобласти будет построено 0,56 квадратных метра, а к 2010 году регион выйдет на 1 квадратный метр на человека. Среди проблем, связанных со строительством, Валерий Сердюков обозначил остающиеся вопросы строительства на землях, принадлежащим Министерству обороны, но не используемых военным ведомством.
Валерий Сердюков проинформировал о результатах в сельском хозяйстве. "В этом году, по нашим прогнозам, прирост производства мяса составит в пределах 15 процентов, по молоку мы поставили задачу выйти на 600 тысяч кг валового производства», - сообщил Валерий Сердюков. Данные подчеркивают, что в Ленинградской области, несмотря на расположенную здесь зону рискованного земледелия, аграрный сектор работает успешно, и национальный проект развития АПК развивается качественно для экономики и с пользой жителям региона.
В ходе состоявшейся встречи были предметно рассмотрены вопросы развития портовых комплексов в Ленинградской области. В частности, Президент России поддержал предложение Валерия Сердюкова о строительстве ответвлений для работы нового терминала в порту «Усть-Луга» - по перекачке нефтепродуктов. Были обсуждены необходимые для реализации этого проекта инвестиции и мероприятия по обслуживанию подходного портового канала.
Соб. Инф.
В сфере недвижимости Петербурга сегодня 2-5% сделок оказываются проблемными, когда участники сделки подвергаются рискам, а иногда и несут большие финансовые потери — лишаются приобретенных квартир или не получают денег за проданное жилье. Об этом было заявлено на встрече в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
По словам президента-электа Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, исполнительного директора АН «Экотон» Екатерины Романенко, число «нехороших» сделок в недвижимости стабильно уже на протяжении нескольких лет. «По данным нашей ЭСКРО-службы, показатель проблемных сделок за последние несколько лет не изменился. Как было 2%, так и осталось. Мы, конечно, их отслеживаем и не работаем по таким сделкам», — сказала она.
Как отметил генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский, пока существует доступ к большой массе наличных денег, любой сектор рынка, в том числе и сфера недвижимости, будет привлекать преступников. «Их интерес постепенно угаснет, когда мы перейдем к цивилизованным расчетам не через ячейку, а а через банковские счета, тогда завладеть деньгами будет намного сложнее, — сказал он. — Но нужно понимать, что абсолютно изжить такие преступления будет все равно невозможно».
По данным Росрегистрации, в Петербурге не более 5% в год происходит оспаривание каких-то сделок по недвижимости по разным причинам, подчеркнул Щегельский. «Клиент должен понимать, что 5% — это немного. Однако хотел бы он попасть в это число? Агентство недвижимости — этот фильтр при совершении сделки, оно берет на себя ответственность за сделку, тщательно проверяет документы», — сказал Щегельский.
Однако генеральный директор агентства недвижимости «Итака» Сергей Галалу, отметил, что подавляющая часть риэлторских компаний России не готова сегодня взять на себя ответственность за то, что ни по одной из проданных через агентство квартир в дальнейшем не выяснится что-то, что приведет к оспариванию или принятию решения о возвращении объекта к первоначальному состоянию. Агентство не может гарантировать, что в ходе цепи каких-то операций одна из них не окажется фиктивной, незаконной. Риэлторские компании в России сегодня не имеют собственных страховых фондов. «Мы говорим об этом клиенту честно. Только страховая компания может на 100% избавить от рисков при совершении сделок», — сказал он, отметив, что всего несколько крупных риэлторских компаний в России имели практику выдачи собственных гарантийных обязательств по сделкам.
Напомним, что сегодня городская прокуратура проводит горячую линию по «черному маклерству» — с 10 до 17 часов в прокуратуре ждут звонков от горожан, чье жилье незаконно пытаются отнять. Эта проблема сейчас остро стоит в Петербурге, подчеркивают в прокуратуре. В совершении нелегальных сделок задействован широкий круг лиц — нотариусы, агенты по недвижимости, сотрудники жилищных агентств, должностные лица органов внутренних дел. В прокуратуре готовы выслушать любую информацию о преступлениях такого рода — телефоны «горячей линии»: 312-77-41 и 312-99-38. Предыдущая «горячая линия», когда горожане сообщали о местах распространения наркотиков, оказался плодотворной. Было заведено 40 уголовных дел.
Росбалт