ОПИН Прохорова может принять участие в подмосковных проектах "Рублево" и "Весна"
Совет директоров девелоперской компании "Открытые инвестиции" (ОПИН) Михаила Прохорова на заседании 6 августа может утвердить участие компании в инвестиционных проектах "Весна" и "Рублево", предполагающие строительство жилых домов в Подмосковье, говорится в сообщении ОПИН.
В сообщеии о раскрытии информации ОПИН добавляется, что в повестке заседания совета директоров также стоит рассмотрение результатов тендера по выбору генерального подрядчика.
Ранее ФАС России разрешила группе "Онэксим" бизнесмена Михаила Прохорова приобрести 100% голосующих акций ЗАО "Рублево", которое владеет участком на 65 километре МКАД в Красногорском районе Московской области, где планируется построить 50 тыс. кв. м элитного жилья.
Заместитель генерального директора компании ОПИН Наталья Картавцева в июне упомянула, что новый проект компании по строительству жилого комплекса "Весна" будет реализован в подмосковной Апрелевке, сообщает РИА Новости.
Банки поверили в индивидуальное домостроение и готовы выдавать кредиты физическим лицам на строительство частных малоэтажных домов даже без первоначальных взносов, отмечают специалисты компании Vesco Construction.
До сих пор кредитование малоэтажного жилья было распространено в основном среди девелоперов коттеджных поселков: уже сейчас многие застройщики обеспечивают своих покупателей возможностью приобретения дома с привлечением заемных средств от банка. При этом на российском рынке практика сотрудничества банков со строительными компаниями пока не распространена. Но уже очевидно, что банкиры готовы идти навстречу потенциальным клиентам и вступать в партнерские отношения со строителями, отмечают эксперты.
На данный момент уже более 20 финансовых институтов предоставляют кредитные программы на строительство индивидуального жилого дома. Кроме того, банки пошли на беспрецедентные для себя условия и предлагают клиентам ипотечные программы на строительство собственного дома без первоначального взноса.
По данным компании Vesco Construction, более 60% покупателей земельных участков интересует возможность строительства индивидуального жилого дома за счет заемных средств.
"Потенциальный спрос на кредитование строительства индивидуальных домов сегодня очень высок. До 60-80% людей, которые купили участок в новом поселке, не могут начать строительство дома из-за отсутствия денег, тогда как только около 10-20% покупателей строят сразу, остальные ждут более высокой стадии готовности поселка: дорог, коммуникаций и инфраструктуры", - отмечает генеральный директор Vesco Construction Вадим Ивкин.
По его мнению, данная тенденция обусловлена рядом факторов: клиентам приходится строить, в основном, за свой счет или же самим пытаться получить кредит, привлекая при этом поручителей или закладывая другие имеющиеся в собственности объекты недвижимости.
Тогда как банки устанавливают достаточно жесткие условия для заемщиков "строительной" ипотеки первичных объектов, поэтому на получение такого кредита затрачивается слишком много времени и усилий. Исключением является сотрудничество строительных компаний с банкирами. Компании получают необходимую аккредитацию у данных финансовых институтов, и клиентам остается только подать заявку с личными данными, так как необходимость сбора документов от подрядчика отпадает.
С начала 2012 года спрос на "строительную" ипотеку среди покупателей земельных участков возрос практически в два раза.