Эксперты: В Петербурге ипотека на рынке новостроек начала опережать Москву
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга, хотя и с некоторым отставанием от Москвы, ипотека начинает активно набирать обороты, констатируют специалисты компании "МИЭЛЬ".
По их мнению, этому процессу способствуют лояльность банков, наличие новых оптимальных ипотечных программ, а также выгодные условия кредитования, активно предлагаемые банками.
В настоящее время в Московском регионе на сделки с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке приходится порядка 30% от всех сделок в этом сегменте, а среди новостроек - 30-35%, то на вторичном рынке Петербурга ипотечные сделки составляют 20%, на рынке новостроек - порядка 40% от всех сделок на первичном рынке.
"При привлечении ипотечного кредита для покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге важную роль играет ликвидность объекта и возможность его инвестиционного роста, так как в этом случае у людей появляется возможность победить процентную нагрузку", - так комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" Ольга Тихонова.
Отмечается, что как на рынке Петербурга, так и на московском рынке, активно используются альтернативные схемы, где в качестве основы при приобретении новостройки берется сумма за проданный объект на вторичном рынке.
При этом в Петербурге большой популярностью пользуется программа АРИЖК "Переезд", позволяющая сначала приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита, полученного под залог уже имеющейся у покупателя квартиры вторичного рынка, и только после переезда в новую квартиру продавать свою старую квартиру и за счет этих средств погашать ипотечный кредит. Программа значительно расширяет круг клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия.
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" приняло решение не выключать с 29 июля по 2 августа фонтан в Александровском саду и фонтанные комплексы на Московской площади и площади Ленина, сообщает пресс-служба предприятия.
Фонтаны работают, "чтобы не омрачать праздничные дни жителям и гостям города - 29 июля и 2 августа", - отмечается в сообщении.
Однако остается опасность, что фонтаны и фонтанные комплексы Петербурга будут использоваться не по назначению. "Водоканал" на днях обратился в администрации районов, на территории которых расположено наибольшее число фонтанов (это Центральный, Калининский и Московский районы) с просьбой усилить контроль за фонтанами в связи с предстоящими праздниками.
"Специалисты Водоканала надеются, что здравый смысл возобладает, и отдыхающие примут к сведению неоднократные обращения предприятия к населению с просьбой не купаться в фонтанах", - подчеркивается в сообщении.
Петербургский Водоканал в очередной раз обратился к петербуржцам и гостям города: "пожалуйста, относитесь к фонтанам бережно". Отмечается, что купание в фонтане - крайне негигиеничное занятие. В фонтанах используется водопроводная вода, которая циркулирует по замкнутому циклу. Таким образом, на протяжении нескольких недель в фонтанах используется одна и та же вода. Нередко для решения своих бытовых проблем фонтаны используют городские бездомные, наведываются к фонтанам и животные.
Во время купания в чаше фонтана нередко повреждается оборудование -насадки, светильники и кабели. Это наносит вред не только самому фонтану, но и может представлять опасность для здоровья людей.