Эксперты: В Петербурге ипотека на рынке новостроек начала опережать Москву
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга, хотя и с некоторым отставанием от Москвы, ипотека начинает активно набирать обороты, констатируют специалисты компании "МИЭЛЬ".
По их мнению, этому процессу способствуют лояльность банков, наличие новых оптимальных ипотечных программ, а также выгодные условия кредитования, активно предлагаемые банками.
В настоящее время в Московском регионе на сделки с привлечением ипотечного кредита на вторичном рынке приходится порядка 30% от всех сделок в этом сегменте, а среди новостроек - 30-35%, то на вторичном рынке Петербурга ипотечные сделки составляют 20%, на рынке новостроек - порядка 40% от всех сделок на первичном рынке.
"При привлечении ипотечного кредита для покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге важную роль играет ликвидность объекта и возможность его инвестиционного роста, так как в этом случае у людей появляется возможность победить процентную нагрузку", - так комментирует генеральный директор офиса "На Фрунзенской" Ольга Тихонова.
Отмечается, что как на рынке Петербурга, так и на московском рынке, активно используются альтернативные схемы, где в качестве основы при приобретении новостройки берется сумма за проданный объект на вторичном рынке.
При этом в Петербурге большой популярностью пользуется программа АРИЖК "Переезд", позволяющая сначала приобрести квартиру в новостройке с помощью кредита, полученного под залог уже имеющейся у покупателя квартиры вторичного рынка, и только после переезда в новую квартиру продавать свою старую квартиру и за счет этих средств погашать ипотечный кредит. Программа значительно расширяет круг клиентов, желающих улучшить свои жилищные условия.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи провел совещание по вопросам ввода в эксплуатацию образовательных учреждений после комплексного капитального ремонта. Он назначил итоговое совещание по этим вопросам на 18 августа. Об этом сообщает пресс-служба Смольного
В совещании в четверг, 26 июля, приняли участие председатель комитета по образованию Жанна Воробьева, председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, председатель комитета по энергетике Владислав Петров, руководители районы администраций, представители компаний-подрядчиков.
В начале совещания вице-губернатор Василий Кичеджи подчеркнул, что образовательные учреждения должны быть введены в эксплуатацию в соответствии с планом – к 1 сентября. Это должно быть выполнено непременно, чтобы не создавать социальную напряженность, отмечалось на совещании.
На совещании обсуждалась ситуация с текущем состоянием строительных работ на следующих объектах: средняя общеобразовательная школа № 258 Колпинского района (г. Колпино, Павловская ул., д.80), гимназия № 451 Колпинского района (пос.Металлострой, Пушкинская ул., д.8а), школа № 437 Курортного района (пос. Песочный, Ленинградская ул., д. 53, гимназия № 70 Петроградского района (ул.Литераторов, д.9-11), средняя общеобразовательная школа № 207 Центрального района (Невский пр., д.100), средняя общеобразовательная школа № 489 Московского района (Ленинский пр., д.161, корп.3).