В Карелии ввели в эксплуатацию новый жилой дом для железнодорожников
Начальник Октябрьской железной дороги – филиала ОАО "РЖД" Виктор Степов, глава республики Карелия Александр Худилайнен и депутат Госдумы России Валентина Пивненко приняли участие в торжественном вводе в эксплуатацию нового жилого дома для железнодорожников.
Новый 118-квартирный жилой дом для работников железнодорожного транспорта построен в г. Петрозаводск, на Сыктывкарской улице, в соответствии с жилищной программой ОАО "РЖД", сообщила пресс-служба ОЖД.
Семьи сотрудников ОЖД участвовали в долевом строительстве и смогли воспользоваться специальной программой ипотечного кредитования, в соответствии с которой ОАО "РЖД" будет компенсировать процентную ставку по кредиту. Таким образом, банковский процент для заемщиков составляет от 2 до 4,5%.
Жильцами дома стали представители практически всех подразделений холдинга РЖД, значительную часть из них составляют молодые семьи.
Количество кредитов по Санкт-Петербургу прогнозируется в размере около 20 тыс. на общую сумму примерно в 30 млрд руб., считают специалисты ЗАО УК "Магистр".
Отмечается, что по итогам 2012 года соотношение "первички" и "вторички" существенно не изменится.
В 2011 году петербургские банки выдали ипотечных кредитов почти в 3 раза больше, чем в 2010 году. В 2012 году объем продаж вряд ли превысит показатели предыдущего года. Это будет зависеть от общей экономической ситуации в России, отмечают эксперты.
При этом они считают, что, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России, на рынке ипотечного кредитования может произойти повышение роста ставок.
Ипотечный рынок Петербурга сохранил все тенденции общероссийского рынка. Одной из основных черт, характеризующих рынок ипотечного кредитования на сегодняшний день, становится высокая конкуренция, отмечают эксперты. Однако тройка ипотечных лидеров остается неизменной: Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк.
По прогнозам ЗАО УК "Магистр", в условиях ухудшения экономической ситуации в России ряд небольших и средних банков может столкнуться с дефицитом ликвидности. Данные проблемы на рынке ипотечного кредитования возникают с начала 2012 года.
Эксперты прогнозируют сокращение ипотечных программ со стороны данных банков и повышение ставок. В свою очередь крупные банки могут пересмотреть свои планы по агрессивному наращиванию портфеля и будут предъявлять более строгие требования к заемщикам.
"2012 год начался на рынке ипотечного кредитования с плавного роста ставок и повышения первоначального взноса. Думаю, этот процесс продолжится, и к концу года проценты по кредитам вернутся на уровень начала 2011‑го, а минимальный взнос увеличится до 20%", - подчеркнула директор по оценке ЗАО УК "Магистр" Инна Попова.