Кредитный портфель филиала ВТБ24 в Петербурге вырастет в 2012 году на 35%
Кредитный портфель филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге с января по июль 2012 года вырос на 16 млрд руб. до 66,7 млрд руб. Темпы роста до конца года, как ожидается, составят 30-35%, что больше, чем прогнозировалось ранее. Причем в банке особо отмечают "повышенный спрос" на ипотечные кредиты как драйвер рынка кредитования в целом, передает корреспондент "АСН-Инфо".
"Начиная со второго полугодия 2011 года, де-факто каждый пятый кредит в Петербурге выдается в нашем банке", - уточнил управляющий филиалом ВТБ24 в ПетербургеМихаил Иоффе.
За первые шесть месяцев 2012 года в петербургском филиале ВТБ24 выдано более 2,5 тыс. кредитов на приобретение жилья. Их совокупный объем превысил 5 млрд руб. Для сравнения: в январе-июле 2011 года этот показатель составил 1,86 млрд руб. - в 2,7 раза меньше. Однако на фоне роста количества заявок средняя сумма ипотечного кредита уменьшилась с 2,1 млн руб. до 1,7 млн. В самом банке это связывают со стремлением заемщиков минимизировать, насколько это возможно, сумму процентных выплат.
"Люди стараются сделать максимальный первоначальный взнос - в пределах 60%, чтобы получить меньшую процентную ставку. Плюс действует программа "Победа над формальностями», когда при взносе 35% от стоимости жилья заемщик может в течение дня получить кредит", - прокомментировал ситуацию заместитель управляющего филиалом ВТБ24 в Петербурге Максим Никулин.
Уменьшение средней суммы выдачи в сегменте ипотечного кредитования, хоть и "не очень радует" банкиров, логично. Почти половина рынка жилой недвижимости в Петербурге (45%) - новостройки, квартиры в которых можно приобрести за 3,5-4 млн руб.
В банке ожидают роста как числа заявок, так и объема выданных кредитов на приобретение жилья с участием материнского капитала. Если за первое полугодие 2012 года выдано 87 таких кредитов на 172 млн руб., то прогноз на второе полугодие - более 100 кредитов на общую сумму более чем в 200 млн руб.
Ипотечное кредитование остается в структуре кредитного портфеля филиала ВТБ24 в Петербурге остается наименее проблемным сегментом. Если в целом доля просроченных платежей в кредитном портфеле петербургского филиала в последние три года сохраняется на уровне 2,7-3,2%, то для ипотечных кредитов этот показатель менее 2%.
По словам Михаила Иоффе, повышение ставок как по ипотечным, так и по другим кредитам пока не планируется, однако "вопрос обсуждается".
В петербургском филиале ВТБ24 отметили успех программ, предлагающих различные преференции застройщикам в зависимости от их категории: перспективные, официальные и стратегические партнеры. В числе первых - более 200 строительных компаний. Пул официальных партнеров ВТБ24 включает около 30 строительных компаний. Группа стратегических партнеров - около 10 компаний, лидирующих на строительном рынке Петербурга.
В результате доля ВТБ24 в кредитовании строящихся объектов недвижимости на рынке Петербурга составляет 50%.
В Зеленогорске в субботу, 28 июля, открылся после реконструкции железнодорожный вокзал, сообщает пресс-служба ОЖД филиала ОАО "РЖД".
В торжественном открытии приняли участие гости и жители города, представители ОЖД, глава филиала Виктор Степов, вице-губернатор Санкт-Петербурга Ольга Казанская, глава муниципального образования Зеленогорск Анатолий Повелий.
Глава ОЖД Виктор Степов поздравил жителей Зеленогорска с Днем города и отметил, что в Зеленогорске теперь есть настоящий вокзальный комплекс европейского уровня с развитой внутренней инфраструктурой. Вокзал полностью вписывается в концепцию так называемого "умного вокзала". Руководитель ОЖД выразил уверенность в том, что обновленное здание будет гораздо более удобным и для пассажиров, и для сотрудников железной дороги.
Здание вокзала в Зеленогорске было построено в 1917 году. Во время советско-финской и Великой Отечественной войн оно сильно пострадало, и только в 1947 году вокзал был восстановлен по проекту архитектора А.А. Гречанникова и с тех пор не перестраивался. В 2009 году руководством ОЖД было принято решение о проведении полной реконструкции Зеленогорского вокзала.
К лету 2012 года все ремонтные работы были завершены. Поменялся как внешний облик здания, так и все внутренние коммуникации: была осуществлена перепланировка помещений, установлены турникеты, обновлен тоннель под путями, появилась современная система видеонаблюдения и оповещения. Инвестиции в проект составили более 251 млн руб.
В настоящее время компания РЖД ведет активную деятельность по реконструкции зданий железнодорожных вокзалов. В ходе модернизации вокзалы станут максимально современными, удобными, функциональными и технологичными. В будущем РЖД планирует создать целую сеть вокзалов нового поколения, где всем пассажирам будет обеспечено высокое качество обслуживания, комфорт и безопасность, отмечается в сообщении.