ГВСУ "Центр" в 2013 году построит ЖК "Жемчужина Тосно"
Холдинговая компания "ГВСУ "Центр" планирует в 2013 году окончить строительство жилого комплекса "Жемчужина Тосно" (город Тосно Ленинградской области), сообщает пресс-служба компании.
Современный жилой дом комфорт-класса расположен в центре города Тосно в 500 метрах от здания администрации Тосненского района ЛО и в непосредственной близости от городского парка отдыха.
ЖК "Жемчужина Тосно" представляет собой 5-секционное монолитно-кирпичное здание переменной (13-16-19-ти) этажности на 364 квартиры. К продаже представлены 1/2/3-комнатные квартиры и квартиры-студии площадью от 29,8 до 71,9 кв. м.
ГВСУ "Центр" приступило к продажам квартир в строящемся ЖК по цене от 43 тыс. руб. за кв. м.
В структуре новостроек Санкт-Петербурга и его пригородов проекты комплексного освоения территорий (КОТ) занимают долю в 39%, по данным исследования компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Общая площадь проектов КОТ, выведенных в продажу, составляет на сегодняшний день порядка 2,2 млн кв. м.
Проекты комплексного освоения территорий предполагают строительство жилья и инфраструктурных объектов на новых неподготовленных участках - это прежде всего районы на границе Петербурга и Ленинградской области. При этом на городские территории приходится 59% всех проектов КОТ, а на территорию Ленобласти - 41%.
"В Санкт-Петербурге уже давно наметилось смещение строительной активности в сторону реализации масштабных проектов на свободных территориях на границах города. Причина тому - нехватка земельных участков в обжитых районах. При этом данная тенденция оценивается неоднозначно. При всех плюсах проектов КОТ - невысокая цена квадратного метра от 45 тыс. руб., новая инженерная инфраструктура, однородное окружение – нельзя упускать из виду и встречающиеся недостатки: отсутствие развитой инфраструктуры и повышенная нагрузка на имеющиеся социальные объекты, отдаленность от центра города, высокая плотность застройки", - комментирует данные исследования заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.