В Северо-Западном регионе подготовка к отопительному сезону идет строго по плану
В Санкт-Петербурге состоялось совещание по подготовке электросетевого комплекса Северо-Западного региона к отопительному сезону 2012-2013 годов, участники которого отметили, что подготовка к отопительному сезону идет в строгом соответствии с планом, все ремонтные работы проводятся в установленные сроки, сообщает пресс-служба ОАО "ФСК ЕЭС".
В совещании, прошедшем под руководством первого заместителя председателя правления ОАО "ФСК ЕЭС" Валерия Чистякова, приняли участие генеральный директор МЭС Северо-Запада Валерий Агеев, генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский, генеральный директор ОАО "Янтарьэнерго" Борис Сокушев, а также руководители филиалов МРСК Северо-Запада и предприятий МЭС Северо-Запада.
В настоящее время между предприятиями ОАО "ФСК ЕЭС" И ОАО "Холдинг МРСК" в СЗФО действуют соглашения о взаимодействии для предотвращения и ликвидации нештатных ситуаций на объектах энергетики, налажен оперативный обмен данными, проведение заседаний совместных оперативных штабов, внедряется единая система отображения анализа аварийного резерва, разработана программа проведения совместных тренировок персонала.
Первый заместитель председателя правления ОАО "ФСК ЕЭС" Валерий Чистяков подчеркнул важность дальнейшей консолидации усилий электросетевых компаний при подготовке и работе в осенне-зимний максимум нагрузок, в том числе создания единой информационной базы аварийного резерва компаний, которые могут быть задействованы в устранении нештатных ситуаций, разработки общей схемы эксплуатации энергообъектов.
Подобное объединение усилий, а также синхронизация инвестиционных программ позволят повысить эффективность использования ресурсов при подготовке магистральных и распределительных сетей к предстоящей зиме, считает Чистяков.
В МЭС Северо-Запада организовано взаимодействие с органами власти и МЧС, за первое полугодие 2012 года проведено 2409 противоаварийных и противопожарных тренировок, подготовлена 481 единица спецтехники. В случае необходимости, могут быть привлечены 15 подрядных организаций. Все объекты МЭС Северо-Запада на 100% укомплектованы резервными источниками электроснабжения.
Ремонтная программа ОАО "Ленэнерго" за 6 месяцев текущего года по большинству видов работ выполнена более чем на 100%. Для обеспечения надежного электроснабжения потребителей компания реализует программу реконструкции и технического перевооружения основных фондов стоимостью 7 млрд руб.и программу дополнительных технических мероприятий на 1,2 млрд руб.
В ближайшее время ряд банков может повысить ставки на ипотечные кредиты на 0,5-1%, по данным ипотечного центра Est-a-Tet. Уже объявили о повышении Сбербанк и Московский Кредитный Банк. Повышение не связано с рынком недвижимости - дорожают западные кредиты, считают эксперты.
По данным компании Est-a-Tet, около 34-50% новостроек сегодня покупается в кредит. При этом в элитном сегменте этот процент меньше 10%, в бизнес-классе – около 30% и в эконом-классе от 50 до 80% (по некоторым проектам). Активны не только покупатели, но и банки – сейчас около 85% финансовых структур активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из них выдают ипотеку для новостроек.
Средние ставки по рынку – 12,5-14% в рублях, от 8,8-12% в долларах. Правда, долларовые программы открыты всего в нескольких банках – с 2008 года это крайне непопулярный продукт. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что с 2011 года в компании еще никто не брал кредит в валюте.
Самые активные банки в сфере недвижимости - Сбербанк, банк "Возрождение", ВТБ24, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк, Связьбанк, УралСиб, Балтика, Газпромбанк.
Скидка на проценты по кредитам обычно понижается после получения права собственности на 1% и составляет сегодня 11% в среднем по рынку, а по программам АИЖК - от 7,9%.
В ряде банков, одобренных Внешэкономбанком, существуют программы ипотеки с господдержкой, там тоже кредит можно получить дешевле, но программа распространяется только на объекты, которые должны быть введены в эксплуатацию не позднее второго квартала 2013 года. Если банк финансирует объект, который сам же и кредитует, скидка на проценты может составить до 1,5%. Но это - единичные случаи, в основном же банки стараются увеличить проценты, но упростить саму процедуру получения кредита, отмечают в компании Est-a-Tet.
"Сегодня многие банки не запрашивают поручителей, рассматривают различные формы подтверждения дохода, сроки рассмотрения заявки сократились с 10 рабочих дней в 2010 году до 3 дней. Сейчас в некоторых банках можно получить кредит за 1 день по паспорту и заполненной анкете. Но чтобы выйти на действительно очень хорошую ставку, нужно иметь белую зарплату, взнос свыше 50%, выбрать подходящий объект, аккредитованный при хорошем банке, и надежную риэлторскую компанию, которая также обеспечит дополнительную скидку", - комментирует ситуацию руководитель ипотечного центра Est-a-Tet Алексей Новиков.